Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Vermeerplein 29

3723EL Bilthoven • Utrecht

Verfügbar

€ 2.695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 55.750

2 % Übertragungssteuer (€ 53.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.750.750

Kaufpreis /m²: € 6.622

Fotoalbum

Vermeerplein 29 Bilthoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een lommerrijke en rustige villawijk in Bilthoven-Noord, direct aan een ruim opgezet plantsoen, bevindt zich deze uitzonderlijk royale en met oog voor detail gebouwde vrijstaande villa. De woning, gerealiseerd in 2005/2006, is op traditionele wijze opgetrokken met uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen en vormt een harmonieus geheel van comfort, elegantie en tijdloze architectuur. De villa wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin van ruim 2.500 m², waarin meerdere zonneterrassen en een multifunctioneel bijgebouw. De tuin beschikt tevens over een beregeningsinstallatie met eigen bron en biedt optimale privacy. Aan de voorzijde zorgen een elektrisch toegangshek, de dubbele garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor een representatieve entree. Deze woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke energiezuinigheid, hybride wamtepomp, en toekomstbestendige voorzieningen. Met maar liefst 21 zonnepanelen wordt een groot deel van de energiebehoefte duurzaam en kostenefficiënt opgewekt. Daarnaast is de woning uitgerust met een moderne thuisbatterij, geplaatst in 2026, waarmee opgewekte energie optimaal kan worden opgeslagen en benut. Dit resulteert niet alleen in lagere energiekosten, maar ook in een verhoogde onafhankelijkheid en comfort. Binnen wordt u verwelkomd in een indrukwekkende ontvangsthal met vide en statig trappenhuis, waar direct de ruimtelijkheid en het afwerkingsniveau voelbaar zijn. De zitkamer is licht en sfeervol, voorzien van een open haard en een fraaie zij-erker, en staat in directe verbinding met de eetkamer. Beide vertrekken zijn afgewerkt met whitewash eiken vloerdelen in visgraatmotief en beschikken over openslaande deuren naar de tuin. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een comfortabele lounge- of televisiekamer en een bijzonder ruime woonkeuken, uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en ontworpen als centraal leefpunt van het huis. Aansluitend vindt u praktische ruimten zoals een bijkeuken, wasruimte en badkamer, evenals een tweede bijkeuken met keukenopstelling en directe toegang tot de dubbele garage. Boven de garage zijn twee volwaardige extra kamers gerealiseerd, momenteel in gebruik als werk- en logeerruimte en er is een badkamer met douche, wastafel en toilet aanwezig. Het souterrain biedt een verrassend compleet niveau met een eigen thuisbioscoop en twee royale multifunctionele ruimtes die zich uitstekend lenen voor ontspanning, hobby of werk. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, terwijl de master suite zich onderscheidt door een balkon, een aparte kleedruimte en een luxe uitgevoerde badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een stijlvolle whitewash eiken vloer. De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag met hoge plafonds en een speelse indeling, waar zich nog eens twee ruime slaapkamers, een extra kamer voor logeren of werken, een badkamer en diverse functionele ruimten bevinden. Deze villa combineert een indrukwekkend woonoppervlak met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een bijzonder complete indeling, waardoor zij bij uitstek geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie ruimte en comfort op topniveau zoekt. De ligging nabij uitgestrekte wandelbossen, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen maakt het geheel extra aantrekkelijk. De aanwezigheid van een alarmsysteem en een geïntegreerd Sonos Surround geluidsysteem onderstreept het hedendaagse wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Kenmerken: - Vrijstaande villa (2005/2006) in villawijk Bilthoven-Noord - Perceel ca. 2.552 m² met tuin, en bijgebouw - Woonopp. ca. 406 m² (705 m² bruto), inhoud > 2.000 m³ - Dubbele garage, elektrisch hek en ruime parkeergelegenheid - Luxe woonkeuken, meerdere woonruimtes en bijkeukens - Souterrain met thuisbioscoop en multifunctionele ruimtes - Meerdere slaapkamers met badkamers, royale master suite - Volwaardige tweede verdieping met extra kamers - Hoogwaardige afwerking en moderne installaties - Hybride wamtepomp - Rustige ligging nabij bos, scholen en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 2.695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 55.750

2 % Übertragungssteuer (€ 53.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.750.750

3,04%

Jährlich

%

€ 134.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
16 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
5 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
407 m²
Fläche des Grundstücks
2552 m²
Inhalt
1925 m³
Sonstiger Innenraum
159 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, wastafelmeubel, 3 dubbele wastafels, en 3 ligbaden

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3723

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.