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Bleijenhoek 13

5531BK Bladel • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.238

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Bleijenhoek 13 Bladel
Photo 17
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Description

Bleijenhoek 13 Bladel Wonen op loopafstand van het centrum, met rust, ruimte en comfort Op een paar stappen van het bruisende centrum van Bladel vind je dit moderne begane-grondappartement. De ideale plek voor wie wil genieten van alle voorzieningen dichtbij, maar wel in een rustige woonomgeving. Hier woon je comfortabel, gelijkvloers en met een eigen parkeerplaats direct achter het gebouw. Highlights van dit fijne appartement • Moderne afwerking, instapklaar • Begane grond, dus geen trappen • Doorlopende pvc-vloer, gestucte wanden en plafonds • 2 slaapkamers • Moderne keuken met alle inbouwapparatuur • Royale badkamer met inloopdouche én dubbele wastafel • Cv-ketel (Nefit, 2014) • Eigen berging én parkeerplaats • Dubbele beglazing • Energielabel A • Servicekosten ca. € 175,- per maand (VVE in oprichting) Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je in een ruime hal met garderobenis. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de tweede (slaap)kamer — ideaal als logeer- of werkkamer. Loop je verder, dan stap je de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een open, frisse sfeer. De moderne open keuken is strak afgewerkt met een hardstenen blad en voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de vernieuwde badkamer. Deze is modern, stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Achter de badkamer ligt een praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel, boiler en verdeler voor de vloerverwarming. Vanuit hier bereik je de achtergelegen berging met eigen achteringang. Buitenruimte en parkeren Aan de voorzijde is een nette buitenruimte met sierhekwerk — ideaal voor een zitje in de zon. Aan de achterzijde is een privé-parkeerplaats op eigen terrein. Locatie De Bleijenhoek ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bladel, met winkels, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Ook wandel- en fietsroutes door het Brabantse groen liggen om de hoek. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Kortom: Een verzorgd, instapklaar appartement met moderne afwerking, twee slaapkamers, veel bergruimte en een uitstekende ligging. Perfect voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen in hartje Bladel.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2014
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-01-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

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Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

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