Jump to content
Logo of Vosters Onroerend Goed bv

Bleijenhoek 13

5531BK Bladel • Noord-Brabant

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.238

Photo Gallery

Bleijenhoek 13 Bladel
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Bleijenhoek 13 Bladel Wonen op loopafstand van het centrum, met rust, ruimte en comfort Op een paar stappen van het bruisende centrum van Bladel vind je dit moderne begane-grondappartement. De ideale plek voor wie wil genieten van alle voorzieningen dichtbij, maar wel in een rustige woonomgeving. Hier woon je comfortabel, gelijkvloers en met een eigen parkeerplaats direct achter het gebouw. Highlights van dit fijne appartement • Moderne afwerking, instapklaar • Begane grond, dus geen trappen • Doorlopende pvc-vloer, gestucte wanden en plafonds • 2 slaapkamers • Moderne keuken met alle inbouwapparatuur • Royale badkamer met inloopdouche én dubbele wastafel • Cv-ketel (Nefit, 2014) • Eigen berging én parkeerplaats • Dubbele beglazing • Energielabel A • Servicekosten ca. € 175,- per maand (VVE in oprichting) Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je in een ruime hal met garderobenis. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de tweede (slaap)kamer — ideaal als logeer- of werkkamer. Loop je verder, dan stap je de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een open, frisse sfeer. De moderne open keuken is strak afgewerkt met een hardstenen blad en voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de vernieuwde badkamer. Deze is modern, stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Achter de badkamer ligt een praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel, boiler en verdeler voor de vloerverwarming. Vanuit hier bereik je de achtergelegen berging met eigen achteringang. Buitenruimte en parkeren Aan de voorzijde is een nette buitenruimte met sierhekwerk — ideaal voor een zitje in de zon. Aan de achterzijde is een privé-parkeerplaats op eigen terrein. Locatie De Bleijenhoek ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bladel, met winkels, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Ook wandel- en fietsroutes door het Brabantse groen liggen om de hoek. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Kortom: Een verzorgd, instapklaar appartement met moderne afwerking, twee slaapkamers, veel bergruimte en een uitstekende ligging. Perfect voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen in hartje Bladel.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
2014
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-01-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.