Aller directement au contenu
Logo de Vosters Makelaardij

Burg. Van Houdtplein 16

5531GN Bladel • Noord-Brabant

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 5.339

Galerie de photos

Burg. Van Houdtplein 16 Bladel
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in hartje Bladel! Deze instapklare maisonette is de perfecte start voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Gelegen midden in het bruisende centrum van Bladel, met alle winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een royale slaapkamer, een aparte wasruimte en een eigen dakterras waar je heerlijk buiten kunt genieten. Bovendien beschik je over je eigen berging én een vaste parkeerplaats. Een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt, direct klaar voor gebruik! Kenmerken: • Woonoppervlakte 56 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen en buitenruimte) 89 m2 • Inhoud ca. 200 m3 • Bouwjaar 1995 • Ligging: centrumlocatie • VVE kosten: € 105,47 • Bijgebouwen/voorzieningen: • Parkeerplaats • Berging • Dakterras • Duurzaam: • Volledig geïsoleerd • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit 2018) • Energielabel B • Zeer lage energiekosten! Indeling Begane grond Via een entree aan een pleintje, direct om de hoek van de gezellige Sniederslaan, betreden we het complex. Hier vinden we op de begane grond de privéberging — perfect bereikbaar via een handige zij-ingang, ideaal om de fiets snel binnen te zetten. Ook jouw eigen parkeerplaats bevindt zich op deze etage, altijd verzekerd van een plekje vlakbij huis. Eerste verdieping Via het zonnige dakterras, dat tevens dienstdoet als jouw privé buitenruimte, komen we binnen in de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 7 groepen), het toilet met fonteintje, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam, het Franse balkon én het fraaie, vrije uitzicht — waaronder een prachtig zicht op het historische klooster. De ruimte is afgewerkt met gestucte wanden en een massief eikenhouten vloer die doorloopt over de hele verdieping. Handig is ook de aanwezige trapkast voor extra bergruimte. De open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een spoelbak. Hier kook je met plezier, en met zicht op het dakterras. Tweede verdieping Ook op deze verdieping ligt dezelfde mooie massief eiken vloer. De royale slaapkamer met hoog plafond en dakraam biedt alle ruimte voor een comfortabel bed en voldoende kastruimte. Aangrenzend vind je de praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, CV-opstelling en een WTW-unit voor optimale ventilatie. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, stijlvol badmeubel, dakraam en mechanische ventilatie — alles voor een frisse start van de dag. Buitenruimte Het eigen dakterras is een heerlijke plek om buiten te zitten en volop van de zon te genieten. Met het aanwezige buitenkraantje houd je jouw planten makkelijk fris. De berging op de begane grond is voorzien van elektra en praktisch voor de (elektrische) fiets. Parkeren doe je eenvoudig op je eigen privé parkeerplaats.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
200 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2018
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
13-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.