Jump to content
Logo of Vosters Makelaardij

Burg. Van Houdtplein 16

5531GN Bladel • Noord-Brabant

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 5.339

Photo Gallery

Burg. Van Houdtplein 16 Bladel
Photo 26

Description

Comfortabel wonen in hartje Bladel! Deze instapklare maisonette is de perfecte start voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Gelegen midden in het bruisende centrum van Bladel, met alle winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een royale slaapkamer, een aparte wasruimte en een eigen dakterras waar je heerlijk buiten kunt genieten. Bovendien beschik je over je eigen berging én een vaste parkeerplaats. Een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt, direct klaar voor gebruik! Kenmerken: • Woonoppervlakte 56 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen en buitenruimte) 89 m2 • Inhoud ca. 200 m3 • Bouwjaar 1995 • Ligging: centrumlocatie • VVE kosten: € 105,47 • Bijgebouwen/voorzieningen: • Parkeerplaats • Berging • Dakterras • Duurzaam: • Volledig geïsoleerd • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit 2018) • Energielabel B • Zeer lage energiekosten! Indeling Begane grond Via een entree aan een pleintje, direct om de hoek van de gezellige Sniederslaan, betreden we het complex. Hier vinden we op de begane grond de privéberging — perfect bereikbaar via een handige zij-ingang, ideaal om de fiets snel binnen te zetten. Ook jouw eigen parkeerplaats bevindt zich op deze etage, altijd verzekerd van een plekje vlakbij huis. Eerste verdieping Via het zonnige dakterras, dat tevens dienstdoet als jouw privé buitenruimte, komen we binnen in de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 7 groepen), het toilet met fonteintje, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam, het Franse balkon én het fraaie, vrije uitzicht — waaronder een prachtig zicht op het historische klooster. De ruimte is afgewerkt met gestucte wanden en een massief eikenhouten vloer die doorloopt over de hele verdieping. Handig is ook de aanwezige trapkast voor extra bergruimte. De open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een spoelbak. Hier kook je met plezier, en met zicht op het dakterras. Tweede verdieping Ook op deze verdieping ligt dezelfde mooie massief eiken vloer. De royale slaapkamer met hoog plafond en dakraam biedt alle ruimte voor een comfortabel bed en voldoende kastruimte. Aangrenzend vind je de praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, CV-opstelling en een WTW-unit voor optimale ventilatie. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, stijlvol badmeubel, dakraam en mechanische ventilatie — alles voor een frisse start van de dag. Buitenruimte Het eigen dakterras is een heerlijke plek om buiten te zitten en volop van de zon te genieten. Met het aanwezige buitenkraantje houd je jouw planten makkelijk fris. De berging op de begane grond is voorzien van elektra en praktisch voor de (elektrische) fiets. Parkeren doe je eenvoudig op je eigen privé parkeerplaats.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
200 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
2018
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden location
gelegen op het zuiden
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
13-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5531

Google Maps

Location of Bladel

Explore Bladel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bladel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bladel. In 2025 were there 10.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

10.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bladel
Year Residents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bladel
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bladel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.010

Business activity in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bladel
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bladel.

Frequently asked questions about living in Bladel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Bladel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.