Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Heeleind 2 E

5531CC Bladel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Heeleind 2 E Bladel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Authentieke charme, keurig onderhoud en een zee aan ruimte. Welkom aan het Heeleind 2E in Bladel! Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning combineert het beste van vroeger met het comfort van nu. In 2007 is de woning volledig uitgebouwd, wat resulteert in maar liefst 124 m² woonplezier op een royaal hoekperceel van 400 m². Zo’n woning waar je binnenkomt en direct denkt: hier klopt het. De sfeer is warm en verzorgd, met een fijne rust die je meteen omarmt. De ruime woonkamer nodigt uit tot lange avonden thuis, terwijl de vernieuwde keuken uit 2024 een heerlijke plek is voor kookliefhebbers. Met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en een badkamer met karakter, is dit een woning die direct aanvoelt als thuis. En dan de tuin… wat een heerlijke plek! Hier klopt echt alles. Sfeervol aangelegd met gezellige hoekjes waar je op elk moment van de dag kunt genieten. De fijne overkapping, charmante plantenborders en de open ligging zorgen samen voor een tuin die rust, ruimte en gezelligheid perfect combineert. Een plek waar je moeiteloos de hele dag buiten doorbrengt. En alsof dat nog niet genoeg is, staat er ook nog een royale vrijstaande garage van 53 m² op het perceel. Niet alleen een flinke extra aan ruimte, maar ook een plek vol mogelijkheden. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in, wie weet verwelkomen we je binnenkort bij de voordeur! Indeling Zodra je voor de voordeur staat, voel je het meteen: dit is een plek waar je écht wilt wonen. Rustig en gemoedelijk maar toch dicht bij het centrum van Bladel. Dat is wat Heeleind 2E zo bijzonder maakt. Het looppad naar de voordeur leidt je langs een verzorgde voortuin vol groen, die meteen een warme en uitnodigende indruk geeft. Entreehal Je draait de sleutel om en voelt het meteen: hier begint het echte thuisgevoel. Aan de linkerzijde is een ruime kapstok, perfect voor de jassen. De entreehal is netjes afgewerkt met een neutrale tegelvloer en strakke wandafwerking, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Vanuit deze hal heb je toegang tot de eerste verdieping en de praktische provisiekast voorzien van voldoende opbergruimte, en leidt hij je vanzelf naar het hart van de woning: het woongedeelte. Stap binnen en ervaar zelf de warme en uitnodigende sfeer! Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenkomt valt direct één ding op: wat een ruimte én wat een warme, knusse sfeer! Aan de voorzijde bevindt zich de lichte televisiehoek waar volop natuurlijk daglicht naar binnen stroomt. De woning is voorzien van Lerobel Sanco isolerende beglazing uit 2007 gecombineerd met hardhouten kozijnen die in 2025 nog een frisse verflaag kregen. Hierdoor geniet je hier niet alleen van comfort, maar ook van een woning die goed is onderhouden en toekomstbestendig is. Achterin is volop plek voor een grote eettafel, extra bankset of royale kasten. Hierdoor kun je de woonkamer volledig naar eigen wens indelen en er je persoonlijke stempel op drukken. De combinatie van afgewerkte wanden, glas-in-looddetails en ruimte maakt deze woonkamer een echte eye-catcher, vol mogelijkheden die perfect aansluiten bij jouw woonwensen. Voor extra comfort is de gehele woonkamer bovendien voorzien van vloerverwarming (2007), zodat het hier ook op de koudere dagen heerlijk toeven is. Keuken Goed ingedeelde ruimtes maken hier echt het verschil! Vanuit de woonkamer kom je in de keuken die in 2024 volledig is vernieuwd, en wat voor een keuken! De combinatie van authentieke details, glas-in-lood en een strak, modern design vormt de basis voor een ruime leefkeuken, waar je heerlijk kunt koken én altijd voldoende ruimte houdt om te bewegen. Tevens is volop plek voor een grote eettafel met minimaal 6 stoelen zodat je hier samen met familie of vrienden kunt dineren en genieten. Dankzij de slimme indeling met lades en kastruimte blijft alles netjes en opgeruimd. De keuken is voorzien van hoogwaardige Pelgrim inbouwapparatuur waaronder: - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast - Combi-oven - Ruime aanrechtruimte Deze volledig vernieuwde keuken is klaar voor nu en de toekomst en nodigt uit om te koken, gasten te ontvangen en volop te genieten van het samenzijn. Ook hier geniet van het comfort van vloerverwarming. Achterhal Direct achter de keuken ligt de achterhal, een nette en functionele ruimte die de verbinding vormt tussen verschillende delen van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, die voorzien is van een modern hangend toilet gecombineerd met een hangcloset. Een luxe en strak afgewerkt geheel. Daarnaast leidt de achterhal je naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Deze praktische hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe of kleine opbergmogelijkheden en vormt zo een handige schakel tussen koken, wonen en buitenleven. Hier merk je echt hoe doordacht de indeling van de woning is, met aandacht voor zowel comfort als gebruiksgemak. Slaapkamer Een van de absolute pluspunten van deze woning is het levensloopbestendige karakter. Op de begane grond aan de rustige achterzijde, bevindt zich een volwaardige masterbedroom ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, nu of in de toekomst. De kamer is prettig van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele indeling, bijvoorbeeld met een tweepersoonsbed en extra kastruimte. Dankzij de aanwezigheid van natuurlijk daglicht voelt de ruimte licht en aangenaam aan. Daarnaast is er een praktische inbouwkast gerealiseerd, perfect om kleding netjes en uit het zicht op te bergen. Een fijne, rustige plek die comfort en gemak moeiteloos combineert en dat op de begane grond! Badkamer Deze badkamer is er een met karakter, sfeervol, ruim en vol authentieke details. Hier ervaar je de charme van vroeger, gecombineerd met het comfort van nu. Gelegen op de begane grond, net als de master bedroom en voorzien van vloerverwarming, is dit een plek waar gemak en beleving samenkomen. De indeling is royaal en praktisch, met een ruime inloopdouche, een ligbad en een karakteristieke wastafel met meubel die perfect past bij de stijl van de woning. De wanden zijn netjes en volledig betegeld terwijl het plafond is afgewerkt met sfeervolle houten delen. Dit geeft de ruimte warmte, diepte en een echte boerderijachtige uitstraling. Een badkamer die niet alleen functioneel is, maar vooral een plek waar je elke dag even tot rust komt in een unieke, landelijke sfeer. Technische ruimte Vanuit de badkamer is er toegang tot de technische ruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de verdeler van de vloerverwarming en de Nefit cv-ketel (2025). Een praktische en overzichtelijke ruimte waar alle installaties netjes bij elkaar zijn geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van de woning. We laten de begane grond achter ons en nemen je graag mee naar boven. Benieuwd wat daar op je wacht? Ook hier word je verrast door het fijne licht en het comfortabele gevoel dat deze verdieping uitstraalt. Kom, we gaan verder ontdekken... Eerste verdieping Hoewel het grootste wooncomfort zich op de begane grond bevindt met onder andere een ruime slaapkamer is de eerste verdieping een waardevolle aanvulling. Een verdieping die ruimte, licht en volop mogelijkheden biedt. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een separaat toilet. Ideaal voor logees, (klein)kinderen of bijvoorbeeld het creëren van een werk- of hobbyruimte. Een praktische en veelzijdige verdieping die perfect aansluit op verschillende woonwensen. Slaapkamers Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne slaapkamer met een prettige lichtinval. De ruimte is van goed formaat en leent zich uitstekend als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De kamer is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (2007), wat zorgt voor comfort en een verzorgde uitstraling. Tevens is hier een handmatig bedienbaar zonnenscreen aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is de ruimste van de twee en biedt volop mogelijkheden als volwaardige tweede slaapkamer. Dankzij de dakkapel, geplaatst tijdens de verbouwing, geniet deze kamer van extra ruimte én veel natuurlijk licht. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische inbouwkast en extra bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Met een paar aanpassingen is dit eenvoudig om te vormen tot een sfeervolle en volwaardige slaapkamer die perfect aansluit bij jouw wensen. Toilet (eerste verdieping) Vanaf de overloop bereik je het separate toilet op de eerste verdieping. Deze ruimte is ruim van opzet en afgewerkt in dezelfde stijl als de slaapkamers, wat zorgt voor een mooi en rustig geheel. Dankzij het aanwezige dakraam profiteer je hier van natuurlijk licht en goede ventilatiemogelijkheden, wat het comfort extra vergroot. Tuin Voortuin Gelegen op het zuiden vind je hier een strak aangelegde voortuin met een prettige combinatie van groen en een charmant looppad naar de voordeur. De tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd. Daarnaast biedt de voortuin nog volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder in te richten en te personaliseren. Een mooie basis met ruimte voor eigen invulling. Achtertuin Welkom in de sfeervolle achtertuin, een plek waar je de hele dag door kunt genieten van rust, ruimte en gezelligheid. Dankzij de diverse knusse zitjes is er altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met charmante hoekjes en klassieke plantenborders, wat zorgt voor een warme en groene uitstraling die perfect past bij de woning. Alles is netjes onderhouden en vormt samen een harmonieus geheel. En wil je nog langer buiten blijven zitten? Dan is de fijne overkapping een absolute meerwaarde. Hier geniet je beschut van lange zomeravonden met een prachtig uitzicht over de tuin, een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Garage Een absolute troef van deze woning is de ruime garage van maar liefst 53 m², verdeeld over twee verdiepingen waarbij de begane grond is voorzien vloerverwarming. Tijdens de verbouwing in 2007 is deze garage gerealiseerd en sindsdien uitstekend onderhouden. Een multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden. De begane grond biedt een royale en praktische ruimte die naar wens in te richten is. Denk hierbij aan een hobbyruimte, werkplaats of zelfs een gezellige ruimte om met vrienden en familie samen te komen. Daarnaast is de garage voorzien van een toilet met wastafel en witgoedaansluitingen, wat het gebruiksgemak extra vergroot. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee separate ruimtes die flexibel zijn in te delen, ideaal als extra opslag, werkruimte of bijvoorbeeld kantoor. Achter deze ruimtes is tevens de Nefit cv-ketel (2006) gesitueerd. Kortom: een multifunctionele garage met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Hoe zou jij deze garage inrichten? Bijzonderheden Algemeen - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: 124 m² - Perceeloppervlakte: 400 m² - Gelegen op een fijne locatie nabij het centrum van Bladel - Levensloopbestendig ingedeeld Indeling & comfort - In 2007 uitgebouwd - Vloerverwarming aanwezig - Keuken vernieuwd in 2024 - Authentieke details aanwezig - 4 Zonnescreens - 1 Zonneluifel Duurzaamheid & onderhoud - Nieuwe Nefit cv-ketel (2025) - Isolerende beglazing (2007) - Dakisolatie voorzien van tempex en glaswol - Vloerisolatie voorzien van tempexplaten - Platte daken vervangen in 2025 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Kitwerk vervangen in 2025 - Energielabel C Buiten & extra’s - Vrijstaande garage van ca. 53 m² (2007) - Carport aanwezig voor één auto Wat van buiten bescheiden oogt, verrast binnen met een oase van licht, ruimte en sfeer. Ervaar het zelf het Heeleind 2E en plan vrijblijvend een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
474 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
142 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.