Aller directement au contenu
Logo de ROIJMANS MAKELAARDIJ

Veilig Oord 13

5531XA Bladel • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.218

Galerie de photos

Veilig Oord 13 Bladel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande bungalow ligt op absolute toplocatie met volledige privacy, mooi verscholen en omringd door groen! Het royale perceel van 584 m² ligt in het groene woonpark "Veilig Oord" wat bekend staat als een exclusieve en rustige woonlocatie. De bungalow is in 2003 ingrijpend gerenoveerd en goed geïsoleerd. Er zijn 16 eigen zonnepanelen geplaatst in 2019! De bungalow heeft een prima indeling met royale L-vormige woonkamer, half open keuken met nette inbouwkeuken, aparte eetkamer, 3 slaapkamers, luxe en complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en infrarood cabine! Bel voor een bezichtiging en ervaar deze unieke privacy-plek! Alle informatie incl. data-room en biedingsformulier is te vinden op: veiligoord13.nl Historie: De bungalow is gebouwd omstreeks 1973. In 2003 is de bungalow ingrijpend gerenoveerd. De vloeren, wanden, plafonds, verlichting, elektra zijn volledig vernieuwd. De vloer is volledig vernieuwd en geïsoleerd met 100 mm EPS 150. Het dak is vernieuwd en extra geïsoleerd. De vloer- en dakisolatie zijn niet meegenomen in de berekening van het energielabel omdat dit door een aannemer is verbouwd en er geen specificatie van de isolatie op de factuur staat. In 2003 is de inbouwkeuken geheel vernieuwd en de dubbele beglazing deels. In 2010 is de badkamer gerealiseerd. In 2015 is het grote hoekkozijn in de woonkamer vernieuwd en bezet met tripel glas. In 2016 gevels impregneren/hybrofoberen d.m.v. Pluimers HR IsoSeal. Op 29-03-2019 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en in 2023 een waterontharder. Indeling: Royale overdekte entree met werkkast en voordeur met toegang tot de hal van de woning. De hal is ruim en biedt toegang tot de omliggende ruimtes en is voorzien van (schoenen)kast met legplanken, ruime bergkast, vernieuwde meterkast en toilet. De moderne meterkast is uitgevoerd met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 dubbele groep, een groep voor de zonnepanelen en glasvezelaansluiting. Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein. Bijkeuken / berging voorzien van geïsoleerde elektrische deur, keukenmeubel en aansluitingen was- en droogmachine. Royale L-vormige woonkamer die meer dan voldoende ruimte biedt aan een lees- en zithoek. De woonkamer is keurig afgewerkt met eiken parketvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafonds met inbouwspots. In de woonkamer is een gezellige en luxe ‘Boley’ gashaard aanwezig met een natuursteen plateau die ook plaats biedt aan de tv. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui aanwezig naar het overdekt terras. Half open keuken met luxe inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van composiet blad, 1.5 rvs spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aparte wandkeuken met werkblad in composiet en ingebouwde vrieskast. Vanuit de keuken is er mooi zicht op het overdekt terras en de tuin. De royale eetkamer is het hart van de bungalow met de gang naar de slaapkamers en een deur naar het overdekt terras. De hal, keuken, eetkamer en gangen zijn mooi afgewerkt met tegelvloeren, stucwerkwanden en stucwerkplafonds met veel inbouwspots in segmenten te schakelen. In de hal en in de keuken zijn tevens lichtkoepels aanwezig! Achteraan is een werkkast aanwezig met wandrekken en opstelling Remeha Tzerra Ace 39C van 2019. Royale slaapkamers: Zeer ruime ouderslaapkamer voorzien van rolluiken. Luxe badkamer en suite voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, hangtoilet, dubbele wastafel op meubel en spiegelkast met verlichting boven de wastafels. De ingebouwde infra rood cabine maakt het plaatje compleet!! Tweede slaapkamer voorzien van rolluiken en slaapkamermeubel met wastafel, kasten, spiegel en verlichting. De derde slaapkamer is uitgevoerd met een schuifwandkast in hoekopstelling. Tuin: De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De poort is op afstand bedienbaar en uitgevoerd met een loopdeur. Leuk aangelegde voortuin met waterfonteintje. Prachtig aangelegde zij- / achtertuin met looppad, pergola en vijver. In de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig. De tuin biedt volledige privacy waar u naar op zoek bent! De bungalow heeft een riant overdekt terras, voorzien van een lichtstraat. Aan het overdekt terras is een tweede berging gerealiseerd. Vanuit het overdekt terras is er fraai uitzicht op de prachtig aangelegde privacy-tuin. Wonen in Bladel: Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad. Bladel ligt strategisch gunstig op slechts zo'n 25 km van Eindhoven en Tilburg. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Binnen 10 autominuten ligt de autosnelweg A67 naar Antwerpen en Veldhoven/Eindhoven. Tenslotte: De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Interesse? Laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan en wees er snel bij. Neem contact op met ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
584 m²
Contenu
600 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.