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Gooischedreef 3

1261WH Blaricum • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Huizen

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Gooischedreef 3 Blaricum
Photo 2
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Description

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING | GASLOOS & DUURZAAM | ZONNIGE TUIN 372 M2 | EIGEN OPRIT, CARPORT EN OVERKAPPING Zes slaapkamers | Energielabel A++ | Vloerverwarming en -koeling | Airconditioning | Zonnepanelen | Populaire woonwijk De Blaricummermeent Deze moderne twee-onder-een-kapwoning biedt alles voor comfortabel en duurzaam wonen. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk De Blaricummermeent, omringd door moderne energiezuinige woningen, beschikt de woning over een ruime voor-, zij- en achtertuin én een eigen oprit met carport. Gebouwd in 2017 en volledig gasloos, is deze woning hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat een prettig woonklimaat garandeert in elk seizoen. Met energielabel A++is deze woning volledig toekomstbestendig. WOONBELEVING De woning combineert modern wooncomfort met een warme, stijlvolle uitstraling. De royale woon-eetkeuken met hoogwaardige apparatuur, de sfeervolle living en de zes slaapkamers maken dit een ideale gezinswoning. LOCATIE: MODERN WONEN IN HET GOOI - Gelegen in de jonge woonwijk De Blaricummermeent, nabij het Gooimeer - Centrale ligging tussen Blaricum, Huizen en Laren - Kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid via de Rijksweg A27 en de Rijksweg A1 INDELING BEGANE GROND: MODERN EN LICHT - Entree/hal met meterkast en modern toilet - Royale woonkeuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief koelkast, vriezer en Quooker - Stijlvolle plafondhoge taatsdeuren naar de living - Sfeervolle living met openslaande deuren en een schuifpui naar de zonnige achtertuin - Moderne PVC-vloer met vloerverwarming en vloerkoeling - Royale trapkast voor extra bergruimte EERSTE VERDIEPING: RUIM EN COMFORTABEL - Overloop - Twee royale slaapkamers en twee kleinere slaapkamers - Luxe badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche TWEEDE VERDIEPING: VEELZIJDIGE EXTRA RUIMTE - Overloop - Vijfde en zesde slaapkamer met dakramen voor veel daglicht - Aparte wasruimte met dakraam - Vloerverwarming BUITEN - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met veel privacy - Ruime voor- en zijtuin - Eigen oprit, carport en overkapping - Tuinhuis/buitenberging DUURZAAMHEID & INSTALLATIES - Energielabel A++ - Volledig gasloze woning - Warmtepomp van Itho Daalderop (huur € 125,50 per maand via Eteck Warmte Holding B.V.) - Warmte-/koudeopslag voor verwarmen en koelen - Vloerverwarming in de gehele woning, de vloerverwarming is individueel te regelen voor alle kamers KERNCIJFERS - Bouwjaar: 2017 - Perceeloppervlakte: 372 m² - Woonoppervlakte: 175 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden - Alarminstallatie - Airconditioning LG op twee slaapkamers - Zonnepanelen van Longi - Oplaadpunt elektrische auto bij carport - Uniforme laminaatvloeren op de verdiepingen - Comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling EEN DUURZAME GEZINSWONING MET MODERN WOONCOMFORT Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid in een jonge, groene woonomgeving. Ideaal voor wie stijlvol én energiezuinig wil wonen, met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Vraagprijs: € 1.039.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan een bezichtiging. Ons team staat klaar om u verder te helpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.039.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.061.630

3,04%

Annuellement

%

€ 51.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.039.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
630 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
196 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

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Localisation de Blaricum

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Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

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