Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Gooischedreef 3

1261WH Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 1.039.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.630

2% transfer tax (€ 20.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.061.630

Purchase price /m²: € 5.937

Photo Gallery

Gooischedreef 3 Blaricum
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING | GASLOOS & DUURZAAM | ZONNIGE TUIN 372 M2 | EIGEN OPRIT, CARPORT EN OVERKAPPING Zes slaapkamers | Energielabel A++ | Vloerverwarming en -koeling | Airconditioning | Zonnepanelen | Populaire woonwijk De Blaricummermeent Deze moderne twee-onder-een-kapwoning biedt alles voor comfortabel en duurzaam wonen. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk De Blaricummermeent, omringd door moderne energiezuinige woningen, beschikt de woning over een ruime voor-, zij- en achtertuin én een eigen oprit met carport. Gebouwd in 2017 en volledig gasloos, is deze woning hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat een prettig woonklimaat garandeert in elk seizoen. Met energielabel A++is deze woning volledig toekomstbestendig. WOONBELEVING De woning combineert modern wooncomfort met een warme, stijlvolle uitstraling. De royale woon-eetkeuken met hoogwaardige apparatuur, de sfeervolle living en de zes slaapkamers maken dit een ideale gezinswoning. LOCATIE: MODERN WONEN IN HET GOOI - Gelegen in de jonge woonwijk De Blaricummermeent, nabij het Gooimeer - Centrale ligging tussen Blaricum, Huizen en Laren - Kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid via de Rijksweg A27 en de Rijksweg A1 INDELING BEGANE GROND: MODERN EN LICHT - Entree/hal met meterkast en modern toilet - Royale woonkeuken met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, inclusief koelkast, vriezer en Quooker - Stijlvolle plafondhoge taatsdeuren naar de living - Sfeervolle living met openslaande deuren en een schuifpui naar de zonnige achtertuin - Moderne PVC-vloer met vloerverwarming en vloerkoeling - Royale trapkast voor extra bergruimte EERSTE VERDIEPING: RUIM EN COMFORTABEL - Overloop - Twee royale slaapkamers en twee kleinere slaapkamers - Luxe badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche TWEEDE VERDIEPING: VEELZIJDIGE EXTRA RUIMTE - Overloop - Vijfde en zesde slaapkamer met dakramen voor veel daglicht - Aparte wasruimte met dakraam - Vloerverwarming BUITEN - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met veel privacy - Ruime voor- en zijtuin - Eigen oprit, carport en overkapping - Tuinhuis/buitenberging DUURZAAMHEID & INSTALLATIES - Energielabel A++ - Volledig gasloze woning - Warmtepomp van Itho Daalderop (huur € 125,50 per maand via Eteck Warmte Holding B.V.) - Warmte-/koudeopslag voor verwarmen en koelen - Vloerverwarming in de gehele woning, de vloerverwarming is individueel te regelen voor alle kamers KERNCIJFERS - Bouwjaar: 2017 - Perceeloppervlakte: 372 m² - Woonoppervlakte: 175 m² BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS - Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden - Alarminstallatie - Airconditioning LG op twee slaapkamers - Zonnepanelen van Longi - Oplaadpunt elektrische auto bij carport - Uniforme laminaatvloeren op de verdiepingen - Comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling EEN DUURZAME GEZINSWONING MET MODERN WOONCOMFORT Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid in een jonge, groene woonomgeving. Ideaal voor wie stijlvol én energiezuinig wil wonen, met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Vraagprijs: € 1.039.000,- k.k. Oplevering: in overleg. Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan een bezichtiging. Ons team staat klaar om u verder te helpen.

Mortgage berekenen

€ 1.039.000

Cost of copper (estimated): € 22.630

2% transfer tax (€ 20.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.061.630

3,04%

Yearly

%

€ 51.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.039.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
372 m²
Content
630 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
196 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.