Aller directement au contenu
Logo de Spindler Makelaars lid NVM

Hoefweg 141

2665CD Bleiswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Karin de Jong makelaars

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 6.360

Galerie de photos

Hoefweg 141 Bleiswijk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met karakter en ruimte – Hoefweg 141, Bleiswijk Welkom aan de Hoefweg 141 in Bleiswijk – een charmante vrijstaande woning uit 1955, gelegen op maar liefst ca 700 m² eigen grond. Een unieke kans voor wie houdt van vrijheid, groen én het gemak van voorzieningen binnen handbereik. Deze authentieke landelijke woning ademt sfeer, historie en potentie. Jarenlang met liefde bewoond en uitstekend verzorgd, maar het interieur is toe aan modernisering. Juist dat biedt u de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Een unieke ligging: tussen dorps gemak en landelijke rust De woning ligt op een strategische locatie in Bleiswijk. Aan de ene kant vindt u winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving, terwijl u aan de andere kant zo het buitengebied inloopt of fietst. Het Recreatiegebied Rottemeren en diverse wandel- en fietsroutes liggen praktisch om de hoek. Rust, ruimte én bereikbaarheid komen hier samen. Indeling Begane grond Entree via de hal. Via woonkeuken bereik je de lichte woonkamer. Op de begane grond vindt u verder een toilet en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de woning is een praktische berging gebouwd, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met handige kastenwand. Via deze kamer bereikt u het dakterras van ca. 13 m², waar u in alle rust van de zon en het uitzicht kunt genieten. Ook is er op deze verdieping een tweede badkamer met douche en wastafel. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering: ideaal voor opslag. Over Bleiswijk Bleiswijk is een levendig dorp in de gemeente Lansingerland, centraal gelegen tussen Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. Dankzij de ligging nabij de A12, A13 en N209 bent u snel onderweg, terwijl het dorp zelf bekendstaat om zijn gezellige dorpskern, actieve verenigingsleven én groene omgeving. De Hoefweg zelf is het bekende oude dorpslint met een landelijke uitstraling en directe verbinding met het dorp én omliggende natuur. Kortom: Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, een royale tuin, en alle ruimte om uw woonwensen te realiseren? Dan is Hoefweg 141 absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de rust, ruimte en mogelijkheden van deze unieke plek in Bleiswijk! Bijzonderheden: - eigen grond, circa 700m2 - oppervlakte woonruimte 126m2 + 49m2 overige ruimte (o.a. zolder en aangebouwde berging) - oppervlakte dakterras 13m2 - Bouwjaar 1955 - Woz waarde € 676.000,- - Energielabel E, wel vloer- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas - In de koopakte wordt de niet bewoningclausule en de ouderdomsclausule opgenomen - De woning wordt verkocht conform de aangehechte situatietekening en het perceel grond bedraagt totaal circa 700m2, een en ander dient nog uitgemeten te worden. - oplevering in overleg kan desgewenst snel Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
681 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2665

Google Maps

Bleiswijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bleiswijk

Chiffres de logement et de quartier dans Bleiswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bleiswijk. En 2025 étaient 12.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.032.

Résidents

12.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.032

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.534

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

457

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bleiswijk
Année Résidents
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bleiswijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Niveau d'enseignement

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.083

Étiquette C

1.445

Étiquette B

819

Étiquette D

358

Étiquette G

167

Étiquette A+

155

Étiquette F

142

Étiquette E

127

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

35

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bleiswijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.091

Koopwoning

Gaz: 943 • Électricité: 3.044

Appartement

Gaz: 637 • Électricité: 1.886

Tussenwoning

Gaz: 806 • Électricité: 2.586

Vrijstaande woning

Gaz: 1.328 • Électricité: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.234

Activité dans Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 2.240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bleiswijk
Période Délits
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bleiswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bleiswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Bleiswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.