Direct naar de inhoud
Logo van Spindler Makelaars lid NVM

Hoefweg 141

2665CD Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.360

Fotogalerij

Hoefweg 141 Bleiswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met karakter en ruimte – Hoefweg 141, Bleiswijk Welkom aan de Hoefweg 141 in Bleiswijk – een charmante vrijstaande woning uit 1955, gelegen op maar liefst ca 700 m² eigen grond. Een unieke kans voor wie houdt van vrijheid, groen én het gemak van voorzieningen binnen handbereik. Deze authentieke landelijke woning ademt sfeer, historie en potentie. Jarenlang met liefde bewoond en uitstekend verzorgd, maar het interieur is toe aan modernisering. Juist dat biedt u de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Een unieke ligging: tussen dorps gemak en landelijke rust De woning ligt op een strategische locatie in Bleiswijk. Aan de ene kant vindt u winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving, terwijl u aan de andere kant zo het buitengebied inloopt of fietst. Het Recreatiegebied Rottemeren en diverse wandel- en fietsroutes liggen praktisch om de hoek. Rust, ruimte én bereikbaarheid komen hier samen. Indeling Begane grond Entree via de hal. Via woonkeuken bereik je de lichte woonkamer. Op de begane grond vindt u verder een toilet en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de woning is een praktische berging gebouwd, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met handige kastenwand. Via deze kamer bereikt u het dakterras van ca. 13 m², waar u in alle rust van de zon en het uitzicht kunt genieten. Ook is er op deze verdieping een tweede badkamer met douche en wastafel. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering: ideaal voor opslag. Over Bleiswijk Bleiswijk is een levendig dorp in de gemeente Lansingerland, centraal gelegen tussen Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. Dankzij de ligging nabij de A12, A13 en N209 bent u snel onderweg, terwijl het dorp zelf bekendstaat om zijn gezellige dorpskern, actieve verenigingsleven én groene omgeving. De Hoefweg zelf is het bekende oude dorpslint met een landelijke uitstraling en directe verbinding met het dorp én omliggende natuur. Kortom: Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, een royale tuin, en alle ruimte om uw woonwensen te realiseren? Dan is Hoefweg 141 absoluut een bezichtiging waard. Laat u verrassen door de rust, ruimte en mogelijkheden van deze unieke plek in Bleiswijk! Bijzonderheden: - eigen grond, circa 700m2 - oppervlakte woonruimte 126m2 + 49m2 overige ruimte (o.a. zolder en aangebouwde berging) - oppervlakte dakterras 13m2 - Bouwjaar 1955 - Woz waarde € 676.000,- - Energielabel E, wel vloer- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas - In de koopakte wordt de niet bewoningclausule en de ouderdomsclausule opgenomen - De woning wordt verkocht conform de aangehechte situatietekening en het perceel grond bedraagt totaal circa 700m2, een en ander dient nog uitgemeten te worden. - oplevering in overleg kan desgewenst snel Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
681 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2665

Google Maps

Bleiswijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bleiswijk

Woon- en buurtcijfers in Bleiswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bleiswijk. In 2025 waren er 12.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.032.

Inwoners

12.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.032

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

457

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bleiswijk
Jaar Inwoners
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bleiswijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bleiswijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.234

Bedrijvigheid in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bleiswijk
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bleiswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bleiswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Bleiswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.