Aller directement au contenu
Logo de DMC Haarlem

Bloemendaalseweg 107 a

2061CE Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 879.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 898.430

Prix d'achat /m²: € 4.751

Galerie de photos

Bloemendaalseweg 107 a Bloemendaal
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder sfeervolle hoekbovenwoning met ruim, deels overkapt, dakterras op de eerste etage en een balkon op de tweede etage in hartje Bloemendaal met als extra een volwaardig souterrain met slaapkamers, keuken en badkamer. Ideaal voor een inwonende ouder/au-pair, oudere kinderen, praktijk/kantoorruimte of een Airbnb. Deze prachtige, ruime en gerenoveerde bovenwoning aan de Bloemendaalseweg 107A biedt alles wat je zoekt! Gelegen midden in de levendige dorpskern, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca letterlijk voor de deur. De duinen en het strand liggen op een steenworp afstand en het bruisende centrum van Haarlem bereik je in slechts 15 minuten fietsen. Een woning met karakter en comfort! Met drie woonlagen en een zolder en een royaal zonnig dakterras op het zuidoosten geniet je hier van ruimte en licht. De erker aan de voorzijde met glas in lood zorgt voor fraai lichtinval en een levendig uitzicht op de gezellige winkelstraat. Aan de achterzijde ervaar je juist rust en privacy, met zon tot in de late middag. Indeling: Begane grond: Ruim entree met meterkast en trap naar zowel het souterrain als de eerste etage. Souterrain; Hal, 2e hal met cv opstelling, slaapkamer met dakraam, 2e slaapruimte met lichtkoepels, gezellige eetkeuken met koelkast. luxe badkamer met stortdouche en glazen douchewand, wastafelmeubel en een designradiator, kleedkamer met bergruimte en sfeervolle woonkamer. 1e verdieping: overloop, modern zwevend toilet met fontein, lichte woonkamer met pvc vloer, glas in loodramen en openslaande deuren naar het royale deels overdekte dakterras (ZO). De open keuken is compleet uitgerust met o.a. een Quooker, grote koelkast, 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en deur naar het terras. 2e verdieping: Ruime overloop, moderne badkamer met inloopdouche met glazen wand, twee wastafelmeubels in leuke hoekopstelling, zwevend toilet, vloerverwarming en een designradiator. Lichte voorslaapkamer met inbouwkast en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon en vaste kasten. Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en omvormer voor de zonnepanelen. 3e verdieping: bereikbaar met een vlizotrap; ideaal als extra opbergruimte en met potentie voor uitbreiding. Kenmerken: - Woonoppervlak 185 m2; - Energielabel A; - Compleet souterrain geschikt voor praktijk, kantoor, hobbyruimte, fitnessruimte of gastenverblijf; - Groot dakterras en balkon, beide op de zon gelegen; - Midden in het centrum van Bloemendaal; - Supermarkten, horeca, boetieks en speciaalzaken direct voor de deur; - Station en uitvalswegen op slechts enkele minuten afstand; - VvE met slechts 2 leden; - Servicekosten € 75,- per maand; - 15 zonnepanelen; - Winkelruimte kan eventueel ook gekocht worden; - Oplevering in overleg Wil jij wonen op deze prachtige locatie, waar stadse levendigheid en rust samenkomen? Neem snel contact op voor een bezichtiging! ENGLISH TEXT Particularly attractive corner apartment with a spacious, partly covered roof terrace on the first floor and a balcony on the second floor in the heart of Bloemendaal, with the added benefit of a full-fledged basement with bedrooms, kitchen and bathroom. Ideal for a live-in parent/au-pair, older children, practice/office space or an Airbnb. This beautiful, spacious and renovated upstairs apartment at Bloemendaalseweg 107A offers everything you are looking for! Located in the middle of the lively village center, with a diverse range of shops, specialty shops and cozy restaurants literally on your doorstep. The dunes and the beach are a stone's throw away and the bustling center of Haarlem can be reached in just 15 minutes by bike. A home with character and comfort! With three floors and an attic and a spacious sunny roof terrace on the southeast, you can enjoy space and light. The bay window at the front with stained glass provides beautiful light and a lively view of the pleasant shopping street. At the rear you experience peace and privacy, with sun until the late afternoon. Layout: Ground floor: Spacious entrance with meter cupboard and stairs to both the basement and the first floor. Basement; Hall, 2nd hall with central heating system, bedroom with skylight, 2nd sleeping area with skylights, cozy kitchen-diner with refrigerator. luxurious bathroom with rain shower and glass shower wall, washbasin and design radiator, dressing room with storage space and attractive living room. 1st floor: landing, modern wall-mounted toilet with fountain, bright living room with PVC floor, stained glass windows and patio doors to the spacious partly covered roof terrace (SE). The open kitchen is fully equipped with, among other things, a Quooker, large refrigerator, 4-burner gas stove, oven, microwave, dishwasher and door to the terrace. 2nd floor: Spacious landing, modern bathroom with walk-in shower with glass wall, two washbasins in a nice corner arrangement, floating toilet, underfloor heating and a design radiator. Bright front bedroom with fitted wardrobe and a second spacious bedroom at the rear with balcony and fitted wardrobes. Separate laundry room with connection for washing machine, dryer and inverter for the solar panels. 3rd floor: accessible by a loft ladder; ideal as extra storage space and with potential for expansion. Features: - Living area 185 m2; - Energy label A; - Complete basement suitable for practice, office, hobby room, fitness room or guesthouse; - Large roof terrace and balcony, both facing the sun; - Right in the center of Bloemendaal; - Supermarkets, restaurants, boutiques and specialty shops right on your doorstep; - Station and arterial roads just a few minutes away; - VvE with only 2 members; - Service costs €75 per month; - 15 solar panels; - Retail space can also be purchased; - Delivery in consultation Do you want to live in this beautiful location, where urban vibrancy and tranquility come together? Contact us quickly for a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 879.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 898.430

3,04%

Annuellement

%

€ 43.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 879.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Contenu
662 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2061

Google Maps

Aperçu géographique Bloemendaal

Aperçu spatial du site de travail dans Bloemendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Bloemendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bloemendaal. En 2025 étaient 6.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 1.006.322.

Résidents

6.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 1.006.322

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.497

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

272

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bloemendaal
Année Résidents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bloemendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

682

Étiquette A

604

Étiquette C

433

Étiquette F

361

Étiquette B

257

Étiquette E

256

Étiquette D

254

Étiquette A+

100

Étiquette A++

14

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bloemendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.423 • Électricité: 3.114

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 1.826

Koopwoning

Gaz: 1.650 • Électricité: 3.693

Appartement

Gaz: 765 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 989 • Électricité: 2.236

Vrijstaande woning

Gaz: 2.379 • Électricité: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.616 • Électricité: 3.716

Activité dans Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bloemendaal
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bloemendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bloemendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer maisons in Bloemendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.