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Wagenaarstraat 20

1695BV Blokker • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.795

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Wagenaarstraat 20 Blokker
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Description

Wagenaarstraat 20 in Blokker is een uitgebouwde, gerenoveerde eengezinswoning met wooncomfort, praktische indeling en een zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft een vernieuwde betonvloer, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een moderne, goed onderhouden indeling. De begane grond is uitgebreid aangepakt met een moderne keuken, een hal met toegang tot het toilet en een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, die geïsoleerd is en voorzien van een inbouwkast. Er is ook parkeren op eigen terrein voor twee auto's en toegang tot een zonnige achtertuin. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met korte wandeling naar winkels, een basisschool en speelvoorzieningen. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers kunnen worden gesplitst door een tussenmuur te herstellen. Op de tweede verdieping is momenteel een bergzolder, waarin zich ook de cv-ketel bevindt. De woning is gerenoveerd met isolatie en een energielabel C. Er zijn mogelijkheden voor extra ruimtes, zoals een erker aan de voorzijde of een nokverhoging. De woning staat open voor aankoop en aanvaarding in overleg met de verkoopkant.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
422 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1695

Google Maps

Carte de Blokker

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokker

Chiffres de logement et de quartier dans Blokker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokker. En 2025 étaient 5.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.164.

Résidents

5.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.164

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.314

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blokker
Année Résidents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blokker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

759

Étiquette A

623

Étiquette B

335

Étiquette A+++

272

Étiquette D

173

Étiquette A++

139

Étiquette G

93

Étiquette A+

71

Étiquette F

62

Étiquette E

35

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blokker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 683 • Électricité: 2.214

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 903 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.628

Tussenwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.067

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 807 • Électricité: 2.836

Activité dans Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blokker
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

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