Résidents
410
Dernière année: 2026
Dokter Miedemastrjitte 14
8635MA Boazum • Fryslân
Disponible
€ 265.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 272.150
Prix d'achat /m²: € 2.704
Galerie de photos
Description
Karaktervol wonen in het sfeervolle Boazum Aan een rustige straat in het charmante terpdorp Boazum staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning vol sfeer, authentieke details en mogelijkheden. Een woning waar direct de warme uitstraling opvalt dankzij elementen als het balkenplafond, de paneeldeuren, de fraaie mozaïek estriken vloer in de hal en de markante voorgevel met fris metselwerk. Met circa 97 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het zuidwesten en diverse praktische ruimtes biedt deze woning een uitstekende basis voor wie graag karaktervol wil wonen in een rustige dorpse omgeving. De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om het geheel helemaal naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met prachtige mozaïek estriken vloer, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer met authentiek balkenplafond en prettige lichtinval, wat direct zorgt voor een warm en huiselijk gevoel. De ronde trapopgang vormt een bijzonder detail in de leefruimte en draagt bij aan de charmante en eigenzinnige uitstraling van de woning. Dankzij de open indeling is er daarnaast volop ruimte voor het creëren van een gezellige eethoek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting en kunststof kozijn. Het dak van de bijkeuken is recent vernieuwd. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator. Tevens is de woning voorzien van mechanische ventilatie en een Vaillant cv-installatie uit 2010. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een slaapkamer aan de achterzijde met praktische inbouwkast en extra licht en ruimte door de grote dakkapel. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een wastafel. Via de overloop bereik je tevens de praktische vliering, ideaal als extra bergruimte. Buitenruimte: De tuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping, ideaal voor opslag, hobby of een beschutte zitplek buiten. Kenmerken: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning - Woonoppervlakte circa 97 m² - Perceeloppervlakte 193 m² eigen grond - Mechanische ventilatie aanwezig - Cv-ketel: Vaillant (2010) Boazum is een sfeervol en karakteristiek terpdorp in het hart van Friesland, gelegen tussen Sneek en Leeuwarden. Het dorp staat bekend om zijn landelijke rust, fraaie vergezichten en de gemoedelijke sfeer die zo kenmerkend is voor het Friese platteland. Boazum beschikt over een basisschool. Daarnaast is er een actief dorpsleven met diverse verenigingen en activiteiten voor jong en oud. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur en het open landschap. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Sneek, Leeuwarden en Bolsward goed bereikbaar, waardoor voorzieningen, scholen en winkels binnen korte afstand liggen. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, sfeer en volop mogelijkheden op een prachtige plek in Friesland? Dan is Dokter Miedemastrjitte 14 absoluut een bezichtiging waard. Hier krijg je de kans om een sfeervolle woning helemaal naar eigen wens en stijl af te maken.
Prêt immobilier berekenen
€ 265.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150
2,78%
Annuellement
%
€ 13.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Contenu
- 387 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Boazum sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Boazum
Chiffres de logement et de quartier dans Boazum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boazum. En 2026 étaient 410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.333.
Moyenne WOZ
EUR 364.333
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.890
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 420 |
| 2022 | 420 |
| 2023 | 410 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 410 |
| 2026 | 410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.947 |
| 2022 | EUR 289.882 |
| 2023 | EUR 333.817 |
| 2024 | EUR 346.219 |
| 2025 | EUR 364.333 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 90
0-15: 70
15-25: 35
25-45: 90
45-65: 125
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
80
Middelbaar
130
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
380
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14
Appartementen
1
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
103
Twee-onder-één-kap woningen
43
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
20
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
12
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
73
Étiquette C
22
Étiquette D
20
Étiquette B
18
Étiquette A
16
Étiquette F
13
Étiquette E
6
Étiquette A+
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.668 | 3.144 |
| 2021 | 1.825 | 3.299 |
| 2022 | 1.477 | 3.083 |
| 2023 | 1.171 | 2.948 |
| 2024 | 1.137 | 3.110 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 1.925
Huurwoning
Gaz: 946 • Électricité: 1.768
Koopwoning
Gaz: 1.156 • Électricité: 3.066
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.275
Vrijstaande woning
Gaz: 1.227 • Électricité: 3.411
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 1.768
Activité dans Boazum (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boazum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Boazum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Boazum?
Boazum telt in 2026 ongeveer 410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boazum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boazum is in 2025 circa € 364.333.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boazum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boazum ligt rond € 24.890 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boazum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boazum?
In Boazum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.
Meer maisons in Boazum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Yndyk 2
8635VD Boazum
€ 1.350.000 k.k.
€ 2.129/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 634 m²
- Superficie du terrain
- 2600 m²
- Chambres de coucher
- 12
