Résidents
4.944
Dernière année: 2026
Julianastraat 28
6351GC Bocholtz • Limburg
Disponible
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 2.629
Galerie de photos
Description
In Bocholtz bieden wij deze vrijstaande woning aan met volop mogelijkheden dankzij de ruime werkplaats en maar liefst vijf garages. Ideaal voor hobbyisten, ondernemers of liefhebbers van extra opslagruimte. Op de begane grond bevinden zich een badkamer en een tuinkamer, waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig gemaakt kan worden. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. De woning beschikt nog over diverse authentieke details, waaronder prachtige glas-in-loodramen en een karakteristieke terrazzo vloer in de hal. Een karaktervol object met veel ruimte, potentie en mogelijkheden voor de toekomst. Algemeen: Bouwjaar: 1930 Gebruiksoppervlakte wonen: 188m² Externe bergruimte: 176m² Perceeloppervlakte: 801m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: F Voorzieningen: Elektriciteit: 16 groepen/2 aardlekschakelaars en krachtstroom in werkplaats Kozijnen: hout Isolatie: deels dubbel glas Installaties: Centrale verwarming: cv-ketel Daalderop (eigendom) Warm water voorziening: via cv-ketel en keukenboilertje Indeling: • Kelder Kelderruimte • Begane grond Hal voorzien van terrazzovloer, meterkast en toilet. Toegang tot kelder, bovenverdieping en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een elektrische haard. Via de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken. Deze beschikt over een keramische kookplaat met wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dubbele deuren met glas in lood geven via de woonkamer toegang tot de eetkamer, of indien gewenst de slaapkamer waardoor de woning levensloopbestendig kan worden. Achter de keuken is via een halletje de buitenruimte en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche, bidet en toilet. Achter de badkamer bevindt zich een bijkeuken met de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Er is tevens toegang tot de buitenruimte. • 1e verdieping Via een houten bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot een kamertje voorzien van wasbak en toilet en naar een slaapkamer die weer toegang geeft tot de volgende slaapkamer. • 2e verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Een halletje geeft toegang tot een zolderkamertje, bergruimte en 2 slaapkamers. Bijgebouwen: Naast de woning bevindt zich een grote werkplaats en maar liefst vijf garages. Tuin: Via de betegelde binnenplaats zijn de garages bereikbaar, tevens is er een groot grasveld. Ligging: Bocholtz was tot 1981 een zelfstandige gemeente, sindsdien vorm het een gemeente samen met buurdorp Simpelveld. Bocholtz ligt aan de grens met Duitsland, net ten zuiden van de A76 en N281. Ook behoren een aantal buurtschappen tot de kern, zoals de Baneheide, Vlengendaal en Zandberg. Bocholtz is een hechte gemeenschap met een bruisend verenigingsleven en voorzieningen zoals een school, supermarkt en een gezondheidscentrum. De bereikbaarheid is goed ,vanuit de Nijswillerweg zijn o.a. Simpelveld, Kerkrade, Heerlen alsook de autosnelwegen (A76) naar Aken en Eindhoven. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Simpelveld, sectie G, nummer 1014, ter grootte van 801m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 801 m²
- Contenu
- 770 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 176 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 5 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bocholtz sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bocholtz
Chiffres de logement et de quartier dans Bocholtz
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bocholtz. En 2026 étaient 4.944 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 265.000.
Moyenne WOZ
EUR 265.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
98
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.090 |
| 2022 | 5.110 |
| 2023 | 5.075 |
| 2024 | 5.035 |
| 2025 | 4.990 |
| 2026 | 4.944 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 206.000 |
| 2023 | EUR 242.000 |
| 2024 | EUR 244.000 |
| 2025 | EUR 265.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.370
0-15: 580
15-25: 490
25-45: 1.060
45-65: 1.430
Niveau d'enseignement
Hoger
1.020
Praktisch
1.060
Middelbaar
1.670
Origine des habitants (2025)
Europa
845
Nederland
3.935
Buiten Europa
215
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
467
Appartementen
474
Tussenwoningen
738
Vrijstaande woningen
372
Twee-onder-één-kap woningen
468
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
101
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
216
1950 tot 1970
633
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
192
2000 tot 2010
111
2010 tot 2020
26
2020 en later
29
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
579
Étiquette D
368
Étiquette F
311
Étiquette A
301
Étiquette B
301
Étiquette G
236
Étiquette E
199
Étiquette A+
19
Étiquette A++++
7
Étiquette A++
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.870 |
| 2021 | 1.580 | 2.950 |
| 2022 | 1.230 | 2.770 |
| 2023 | 1.010 | 2.620 |
| 2024 | 1.000 | 2.680 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.560
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Activité dans Bocholtz (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bocholtz.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bocholtz
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?
Bocholtz telt in 2026 ongeveer 4.944 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bocholtz?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?
In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.
Meer maisons in Bocholtz
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kievit 4
6351AM Bocholtz
€ 695.000 k.k.
€ 3.510/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 1295 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Pomerio 4
6351EK Bocholtz
€ 869.000 k.k.
€ 3.533/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irenehof 36
6351AZ Bocholtz
€ 349.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Baneheiderweg 26
6351JR Bocholtz
€ 315.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Schuttershof 4
6351GZ Bocholtz
€ 349.000 k.k.
€ 2.861/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Jacobusstraat 30
6351LC Bocholtz
€ 375.000 k.k.
€ 2.884/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schoolstraat 4
6351EJ Bocholtz
€ 350.000 k.k.
€ 2.671/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Bethlehemstraat 3
6351LB Bocholtz
€ 699.000 k.k.
€ 3.410/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 649 m²
- Chambres de coucher
- 5
