Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

Laagveld 17

5427JK Boekel • Noord-Brabant

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.932

Galerie de photos

Laagveld 17 Boekel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij zijn op zoek naar de nieuwe eigenaar voor deze fijne 2-onder-1 kap woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Dooleggen". De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat met aan de achterzijde een speeltuin. De woning zelf is keurig onderhouden, voorzien van een moderne badkamer, 4 slaapkamers en een oprit met carport. We laten je de woning graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige eigenaar van deze fijne gezinswoning! BEGANE GROND Als je bij de woning komt is er plek voor het parkeren van je auto op de oprit onder de carport. Altijd een parkeerplek dus! In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer geniet van veel lichtinval door zowel ramen aan de voor- als achterzijde. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en er ligt een neutrale laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, een kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur zijn netjes weggewerkt achter een schuifdeuren kast. Tevens is hier ruimte over om spullen op te bergen. EERSTE VERDIEPING Overloop. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De moderne, geheel betegelde badkamer (2023) is een fijne plek om tot rust te komen. Deze is voorzien van een ligbad, wandcloset, inloopdouche, vaste wastafel in meubel en design radiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze zolder is op dit moment een open ruimte met kunststof dakraam (2023). Hier is eenvoudig de 4e slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. TUIN + BERGING Via de bijkeuken en via de carport is er toegang tot de achtertuin. Deze ruime tuin is voorzien van 2 terrassen, waarvan 1 met een houten terrasoverkapping. Altijd dus wel een lekker plekje te vinden om te zitten. Verder is de tuin aangelegd met verhoogde plantenborder en een gazon. De vrijstaande stenen berging is opgetrokken in spouw en voorzien van een sectionaaldeur aan de voorzijde. Een goede ruimte voor het opbergen van o.a. fietsen en tuinspullen, maar ook prima voor een hobbyist. BIJZONDERHEDEN - In 2023 zijn de kozijnen op de eerste verdieping vernieuwd en voorzien van HR++ glas. - Moderne badkamer en toiletruimte - Gelegen aan een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke woonwijk "Dooleggen" - Aan de achterzijde grenzend aan een speelveld - Oprit met carport - Achtertuin met terrasoverkapping - De woning beschikt over een waterontharder.

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
141 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5427

Google Maps

Voir Boekel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Boekel

Chiffres de logement et de quartier dans Boekel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boekel. En 2025 étaient 9.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

9.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

271

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boekel
Année Résidents
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boekel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.146

Étiquette C

818

Étiquette B

561

Étiquette D

488

Étiquette F

236

Étiquette G

207

Étiquette A+++

156

Étiquette E

101

Étiquette A++++

82

Étiquette A+

25

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boekel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160

Activité dans Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boekel
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boekel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boekel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer maisons in Boekel

Voir plus d'habitations dans cette ville.