Direct naar de inhoud
Logo van Van Helvoort Makelaardij

Laagveld 17

5427JK Boekel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 3.932

Fotogalerij

Laagveld 17 Boekel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij zijn op zoek naar de nieuwe eigenaar voor deze fijne 2-onder-1 kap woning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Dooleggen". De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat met aan de achterzijde een speeltuin. De woning zelf is keurig onderhouden, voorzien van een moderne badkamer, 4 slaapkamers en een oprit met carport. We laten je de woning graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige eigenaar van deze fijne gezinswoning! BEGANE GROND Als je bij de woning komt is er plek voor het parkeren van je auto op de oprit onder de carport. Altijd een parkeerplek dus! In de hal vind je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer geniet van veel lichtinval door zowel ramen aan de voor- als achterzijde. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en er ligt een neutrale laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, een kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur zijn netjes weggewerkt achter een schuifdeuren kast. Tevens is hier ruimte over om spullen op te bergen. EERSTE VERDIEPING Overloop. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De moderne, geheel betegelde badkamer (2023) is een fijne plek om tot rust te komen. Deze is voorzien van een ligbad, wandcloset, inloopdouche, vaste wastafel in meubel en design radiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze zolder is op dit moment een open ruimte met kunststof dakraam (2023). Hier is eenvoudig de 4e slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. TUIN + BERGING Via de bijkeuken en via de carport is er toegang tot de achtertuin. Deze ruime tuin is voorzien van 2 terrassen, waarvan 1 met een houten terrasoverkapping. Altijd dus wel een lekker plekje te vinden om te zitten. Verder is de tuin aangelegd met verhoogde plantenborder en een gazon. De vrijstaande stenen berging is opgetrokken in spouw en voorzien van een sectionaaldeur aan de voorzijde. Een goede ruimte voor het opbergen van o.a. fietsen en tuinspullen, maar ook prima voor een hobbyist. BIJZONDERHEDEN - In 2023 zijn de kozijnen op de eerste verdieping vernieuwd en voorzien van HR++ glas. - Moderne badkamer en toiletruimte - Gelegen aan een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke woonwijk "Dooleggen" - Aan de achterzijde grenzend aan een speelveld - Oprit met carport - Achtertuin met terrasoverkapping - De woning beschikt over een waterontharder.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
141 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5427

Google Maps

Bekijk Boekel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Boekel

Woon- en buurtcijfers in Boekel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boekel. In 2025 waren er 9.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

9.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

271

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boekel
Jaar Inwoners
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boekel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boekel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boekel
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boekel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boekel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer woningen in Boekel

Bekijk meer woningen in deze plaats.