Direct naar de inhoud
Logo van Jonkers Makelaardij

De Kastanjes 14

5427TW Boekel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Boekel

Fotogalerij

De Kastanjes 14 Boekel
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige, geheel vernieuwde, straat ligt deze mooie, instapklare tweekapper. Niet alleen is deze woning netjes verzorgd maar ook geheel gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keukenopstelling en nieuwe badkamer. Er zijn 4 slaapkamers, een heerlijke tuinkamer aan de achtergevel én een eigen praktijkruimte. Parkeren doe je natuurlijk op eigen terrein. BEGANE GROND Je bereikt de woning via een kort pad door de voortuin. In de hal achter de voordeur heb je toegang tot een praktische inbouwkast, de meterkast en de keurig nette toiletruimte. Op de vloer ligt een pvc-vloerafwerking, de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde is een ruime plek voor een de zithoek. Met een vloeroppervlak van ongeveer 30 m2 een mooie ruimte. De afwerking van de hal komt terug in de woonkamer. Met de aanwezige airco kun je koelen en verwarmen. De trapopgang naar de eerste verdieping komt in het midden van de kamer uit, netjes verborgen achter een deur. Aan de achterzijde is plek voor de eethoek. Via dubbele openslaande deuren loop je de aangebouwde tuinkamer in. De moderne greeploze keuken is uitgevoerd met een werkblad met spoelbak, quooker en een inductiekookplaat. De afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast maken de keuken compleet. Vanuit de keuken kun je ook weer naar de tuinkamer. EERSTE VERDIEPING Op overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot een inbouwkast, 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Op de vloer ligt vinyl, de wanden zijn behangen en gestuct en ook het plafond is glad afgewerkt. De 2 andere kamers liggen aan de achterzijde. De grootste heeft met 10 m2 ook een mooie afmeting. Ook hier ligt vinyl op de vloer en zijn de wanden en het plafond glad gestuct. In de derde slaapkamer is nu een grote inbouwkast geplaatst. De afwerking is weer vergelijkbaar. De luxe, moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. Daarnaast is er een dubbele wastafel met onderkast en spiegelkast en een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld en er kan op natuurlijke wijze geventileerd worden via het raam. TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de voorzolder waar zich de aansluiting voor het witgoed bevindt en de opstelling van de CV-installatie. Aansluitend kom je in een ruime zolderkamer. Deze kan meteen als slaapkamer in gebruik worden genomen. Licht komt binnen via het dakraam en opbergruimte vind je achter de schuifdeuren onder de schuine wand. RONDOM DE WONING Aan de achtergevel is een heerlijke tuinkamer gerealiseerd. Dankzij de lichtkoepels verlies je geen licht in de woonkamer. Met de glazen schuifwand en de heaters kun je lang van het buitengevoel blijven genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunststof gazon en een 2e terras achter in de tuin. Daarnaast zijn er strakke borders met vaste beplanting en staat achter in de tuin nog een handige tuinberging. De achtertuin ligt op het oosten waarmee je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Via de oprit bereik je de tuin via een afsluitbare deur waarachter je ook nog toegang hebt tot een fietsenberging en (overdekt) de tuinkamer en de multifunctionele-/praktijkruimte bereikt. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Bij de woning hoort een prachtig afgewerkte multifunctionele ruimte. Die bestaat uit een halletje met aansluitend een mooie praktijk-/werk-/ hobbyruimte van ruim 13 m2. De wanden zijn afgewerkt met behang en stucwerk en ook het plafond is glad gestuct. De vloer is afgewerkt met een tegel. De ruimte is uitgevoerd met vloerverwarming en met de airco kun je koelen en verwarmen. ALGEMEEN - Verwarming en warm water via een Nefit cv-combiketel uit 2019. - Verwarming en koeling middels airco's. - Vloerverwarming begane grond, badkamer en bijgebouw. - 12 zonnepanelen - Energielabel: C

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5427

Google Maps

Bekijk Boekel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Boekel

Woon- en buurtcijfers in Boekel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boekel. In 2025 waren er 9.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.000.

Inwoners

9.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

271

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boekel
Jaar Inwoners
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boekel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.146

Label C

818

Label B

561

Label D

488

Label F

236

Label G

207

Label A+++

156

Label E

101

Label A++++

82

Label A+

25

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boekel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boekel
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boekel.

Veelgestelde vragen over wonen in Boekel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer woningen in Boekel

Bekijk meer woningen in deze plaats.