Aller directement au contenu
Logo de Boonstra Makelaardij Bolsward e.o.

De Slachten 8

8701ZE Bolsward • Fryslân

Disponible

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 3.680

Galerie de photos

De Slachten 8 Bolsward
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een toplocatie aan groen en vaarwater Deze vrijstaande woning biedt jou alles wat je zoekt: een fantastische ligging, een royale tuin én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De woning staat op één van de mooiste locaties van Bolsward, met aan de achterzijde vrij uitzicht over gemeentelijk groen en vaarwater. Er is zelfs de mogelijkheid om een eigen ligplaats te verkrijgen via de gemeente. Je woont hier in een geliefde, groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond Via de centrale hal heb je toegang tot het toilet, de douche en de ruime slaapkamer. Vanuit de hal kom je in de open hoekkeuken en de zonnige woonkamer. De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht richting het water en beschikt over een kunststof schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel en de inloopdouche is bereikbaar via de hal, echt ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Aansluitend aan de woning vind je de ruime garage (ruim 12 meter diep) perfect als hobbyruimte of extra opslag. De garage is voorzien van een betonvloer, automatische garagedeur en twee loopdeuren. Links van de woning is een tweede grote oprit wat ideaal is voor het stallen van je boot, camper of caravan, dan staan ze heerlijk bij huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met toilet, wastafelmeubel en ligbad met douchefunctie, én een praktische bergruimte met cv ketel. De grootste slaapkamer beschikt over een afgeschermde ruimte voor de kleding en biedt toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Tuin en buitenruimte De groene en fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. Aan de voorzijde geniet je van de ochtendzon, terwijl je aan de achterzijde in alle rust uitkijkt over groen en water tijdens de avondzon. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping gerealiseerd wat een heerlijke plek is om lang buiten te zitten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen ervaar je hier optimale privacy en rust. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op een unieke locatie - Vrij uitzicht over groen en vaarwater - Mogelijkheid tot verkrijgen van een ligplaats - Slaapkamer en douche op de begane grond - Royale garage met praktische bijkeuken - 2 grote opritten aan weerszijden van de woning - Zonnig balkon op het zuiden - Fraai aangelegde tuin met veel privacy - Rustige en geliefde woonomgeving Ben je op zoek naar comfortabel wonen met ruimte, rust en een prachtig uitzicht? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
574 m²
Contenu
646 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
306 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV 2019 en WP 2025 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8701

Google Maps

Aperçu géographique Bolsward

Aperçu spatial du site de travail dans Bolsward

Chiffres de logement et de quartier dans Bolsward

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bolsward. En 2026 étaient 9.963 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 278.000.

Résidents

9.963

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 278.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

319

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bolsward
Année Résidents
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095
2026 9.963

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bolsward
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.610 0-15: 1.475 15-25: 1.180 25-45: 2.065 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.248

Étiquette A

1.096

Étiquette B

903

Étiquette D

564

Étiquette G

562

Étiquette F

327

Étiquette E

276

Étiquette A+

108

Étiquette A+++

25

Étiquette A++

12

Étiquette A+++++

3

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bolsward
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.510

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Activité dans Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bolsward
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
mrt 2026 25
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bolsward.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bolsward

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2026 ongeveer 9.963 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer maisons in Bolsward

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.