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Wielenlaan 29

8526GE Boornzwaag • Fryslân

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.105

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Wielenlaan 29 Boornzwaag
Photo 56
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Description

Instapklaar appartement op unieke locatie aan vaarwater in Boornzwaag Op een van de mooiste plekken van Boornzwaag, direct aan het doorgaande vaarwater van de Scharsterrijn, mogen wij u dit uitstekend onderhouden en instapklare appartement, met berging en parkeerplaats, aanbieden. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, biedt deze woning een combinatie van comfort, rust en een prachtig uitzicht. Het appartement is geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Indeling van het appartement: Via de centrale hal komt u binnen in de lichte entree (5,7 m²), die toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken. De ruime woonkamer (24,5 m²) met aangrenzend balkon (10,1 m²) biedt een fraai uitzicht over het water. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een directe verbinding met de buitenruimte. De keuken (7,6 m²) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktisch gelegen, direct grenzend aan de woonkamer. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waaronder één slaapkamer met toegang tot het tweede balkon (8,8 m²), dat deels overdekt is. De badkamer (5,0 m²) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet (1,4 m²) is recent vernieuwd. Overig: * Berging op de begane grond. * Lift aanwezig. * Eigen parkeerplaats. * Het appartement wordt inclusief volledige inventaris aangeboden. * Kleinschalig complex. * Jaarlijkse bijdrage aan de VvE € 900,- * Zowel permanente als recreatieve bewoning is toegestaan. Ligging Boornzwaag bevindt zich op slechts vijf autominuten van het sfeervolle watersportdorp Langweer, waar u diverse restaurants, terrassen en winkels treft. De 18-holes golfbaan van Sint Nicolaasga ligt eveneens op korte afstand. Kortom: een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van water, natuur en ontspanning.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
302 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8526

Google Maps

Aperçu géographique Boornzwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Boornzwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Boornzwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boornzwaag. En 2025 étaient 90 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 596.000.

Résidents

90

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 596.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boornzwaag
Année Résidents
2021 95
2022 100
2023 100
2024 95
2025 90

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boornzwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 494.000
2023 EUR 578.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 596.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30 0-15: 10 15-25: 15 25-45: 10 45-65: 30

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

20

Middelbaar

20

Origine des habitants (2025)

Europa

5

Nederland

85

Buiten Europa

5

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6
Appartementen 6
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 68
Twee-onder-één-kap woningen 4

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 2
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 2
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

111

Étiquette C

33

Étiquette B

20

Étiquette G

19

Étiquette A

17

Étiquette E

8

Étiquette F

6

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boornzwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.810
2021 1.710 2.690
2022 1.180 2.600
2023 990 2.510
2024 1.040 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.110

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 790 • Électricité: 1.830

Activité dans Boornzwaag (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 25

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boornzwaag
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boornzwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boornzwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boornzwaag?

Boornzwaag telt in 2025 ongeveer 90 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boornzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boornzwaag?

In Boornzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.

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