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Wielenlaan 9

8526GE Boornzwaag • Fryslân

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 3.647

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Wielenlaan 9 Boornzwaag
Photo 28
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Description

Okay, I need to create a concise summary of the house description provided. The user wants it in two paragraphs, under 300 words, and including the address. Let me start by breaking down the key points. First paragraph: Address is Wielenlaan 9 Boornzwaag. The house is a recreational property near open water, with views of the busy Scharster Rijn. It has a private dock for boats up to 7.5 meters, perfect for water sports enthusiasts. The location is near Langweerder Wielen, a popular watersport area within 300 meters. The house has large windows for natural light and water views, a modern kitchen from 2020 with built-in appliances. The ground floor includes entrance hall, bathroom, toilet, two bedrooms, a spacious living room with sliding doors. Total area is 71 m², parcel size 214 m². Second paragraph: The house comes with solar panels, a wooden storage room, two private parking spaces. A small VvE only for the private dock, managing water depth and waste. Energy label C, central heating from 2021. Located near Langweer's village with shops and restaurants, direct view of the lively harbor. Annual VvE fee is €225, current owners can transfer immediately. Inventory remains with the new owner. I need to ensure both paragraphs are concise, under 300 words total. Check for all key points: location, private dock, modern features, layout, VvE details, nearby attractions, energy efficiency. Avoid markdown, use plain text, no bullet points or emojis. Make sure the address is included as context. Wielenlaan 9 Boornzwaag staat voor een recreatiewoning met uitzicht over de drukbevarende Scharster Rijn, waarvan het levendige bootverkeer zichtbaar is vanuit de woning. Oploopafstand ligt Langweerder Wielen, een geliefd watersportgebied dat binnen 300 meter bereikbaar is. De woning beslaat ca. 71 m² en biedt op de begane grond een hal, toilet, badkamer met douche

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
477 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-04-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8526

Google Maps

Aperçu géographique Boornzwaag

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Chiffres de logement et de quartier dans Boornzwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boornzwaag. En 2025 étaient 90 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 596.000.

Résidents

90

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 596.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boornzwaag
Année Résidents
2021 95
2022 100
2023 100
2024 95
2025 90

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boornzwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 494.000
2023 EUR 578.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 596.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30 0-15: 10 15-25: 15 25-45: 10 45-65: 30

Niveau d'enseignement

Hoger

20

Praktisch

20

Middelbaar

20

Origine des habitants (2025)

Europa

5

Nederland

85

Buiten Europa

5

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6
Appartementen 6
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 68
Twee-onder-één-kap woningen 4

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 2
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 2
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

111

Étiquette C

33

Étiquette B

20

Étiquette G

19

Étiquette A

17

Étiquette E

8

Étiquette F

6

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boornzwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.810
2021 1.710 2.690
2022 1.180 2.600
2023 990 2.510
2024 1.040 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.110

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 790 • Électricité: 1.830

Activité dans Boornzwaag (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 25

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boornzwaag
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boornzwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boornzwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boornzwaag?

Boornzwaag telt in 2025 ongeveer 90 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boornzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boornzwaag?

In Boornzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.

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