Einwohner
90
Letztes Jahr: 2025
Wielenlaan 9
8526GE Boornzwaag • Fryslân
Verkauft
€ 259.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030
2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030
Kaufpreis /m²: € 3.647
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to create a concise summary of the house description provided. The user wants it in two paragraphs, under 300 words, and including the address. Let me start by breaking down the key points. First paragraph: Address is Wielenlaan 9 Boornzwaag. The house is a recreational property near open water, with views of the busy Scharster Rijn. It has a private dock for boats up to 7.5 meters, perfect for water sports enthusiasts. The location is near Langweerder Wielen, a popular watersport area within 300 meters. The house has large windows for natural light and water views, a modern kitchen from 2020 with built-in appliances. The ground floor includes entrance hall, bathroom, toilet, two bedrooms, a spacious living room with sliding doors. Total area is 71 m², parcel size 214 m². Second paragraph: The house comes with solar panels, a wooden storage room, two private parking spaces. A small VvE only for the private dock, managing water depth and waste. Energy label C, central heating from 2021. Located near Langweer's village with shops and restaurants, direct view of the lively harbor. Annual VvE fee is €225, current owners can transfer immediately. Inventory remains with the new owner. I need to ensure both paragraphs are concise, under 300 words total. Check for all key points: location, private dock, modern features, layout, VvE details, nearby attractions, energy efficiency. Avoid markdown, use plain text, no bullet points or emojis. Make sure the address is included as context. Wielenlaan 9 Boornzwaag staat voor een recreatiewoning met uitzicht over de drukbevarende Scharster Rijn, waarvan het levendige bootverkeer zichtbaar is vanuit de woning. Oploopafstand ligt Langweerder Wielen, een geliefd watersportgebied dat binnen 300 meter bereikbaar is. De woning beslaat ca. 71 m² en biedt op de begane grond een hal, toilet, badkamer met douche
Hypothek berekenen
€ 259.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030
2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030
2,78%
Jährlich
%
€ 12.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 259.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 214 m²
- Inhalt
- 477 m³
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
- Verkaufsdatum
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Boornzwaag
Entdecken Sie, wo Makler in Boornzwaag aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Boornzwaag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boornzwaag. In 2025 waren da 90 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 596.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 95 |
| 2022 | 100 |
| 2023 | 100 |
| 2024 | 95 |
| 2025 | 90 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 494.000 |
| 2023 | EUR 578.000 |
| 2024 | EUR 590.000 |
| 2025 | EUR 596.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30
0-15: 10
15-25: 15
25-45: 10
45-65: 30
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
20
Middelbaar
20
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
85
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Appartementen
6
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
167
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
5
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
111
Bezeichnung C
33
Bezeichnung B
20
Bezeichnung G
19
Bezeichnung A
17
Bezeichnung E
8
Bezeichnung F
6
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.810 |
| 2021 | 1.710 | 2.690 |
| 2022 | 1.180 | 2.600 |
| 2023 | 990 | 2.510 |
| 2024 | 1.040 | 2.570 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.110
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.170
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.590
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 1.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.120 • Strom: 2.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 790 • Strom: 1.830
Betriebsaktivität in Boornzwaag (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boornzwaag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boornzwaag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Boornzwaag?
Boornzwaag telt in 2025 ongeveer 90 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag is in 2025 circa € 596.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boornzwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boornzwaag?
In Boornzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.
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Wielenlaan 29
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
