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Wielenlaan 9

8526GE Boornzwaag • Fryslân

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 3.647

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Wielenlaan 9 Boornzwaag
Foto 28
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Descripción

Okay, I need to create a concise summary of the house description provided. The user wants it in two paragraphs, under 300 words, and including the address. Let me start by breaking down the key points. First paragraph: Address is Wielenlaan 9 Boornzwaag. The house is a recreational property near open water, with views of the busy Scharster Rijn. It has a private dock for boats up to 7.5 meters, perfect for water sports enthusiasts. The location is near Langweerder Wielen, a popular watersport area within 300 meters. The house has large windows for natural light and water views, a modern kitchen from 2020 with built-in appliances. The ground floor includes entrance hall, bathroom, toilet, two bedrooms, a spacious living room with sliding doors. Total area is 71 m², parcel size 214 m². Second paragraph: The house comes with solar panels, a wooden storage room, two private parking spaces. A small VvE only for the private dock, managing water depth and waste. Energy label C, central heating from 2021. Located near Langweer's village with shops and restaurants, direct view of the lively harbor. Annual VvE fee is €225, current owners can transfer immediately. Inventory remains with the new owner. I need to ensure both paragraphs are concise, under 300 words total. Check for all key points: location, private dock, modern features, layout, VvE details, nearby attractions, energy efficiency. Avoid markdown, use plain text, no bullet points or emojis. Make sure the address is included as context. Wielenlaan 9 Boornzwaag staat voor een recreatiewoning met uitzicht over de drukbevarende Scharster Rijn, waarvan het levendige bootverkeer zichtbaar is vanuit de woning. Oploopafstand ligt Langweerder Wielen, een geliefd watersportgebied dat binnen 300 meter bereikbaar is. De woning beslaat ca. 71 m² en biedt op de begane grond een hal, toilet, badkamer met douche

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
477 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

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Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boornzwaag. En 2025 había 90 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 596.000.

Inhabitantes

90

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 596.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boornzwaag
Año Inhabitantes
2021 95
2022 100
2023 100
2024 95
2025 90

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boornzwaag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 494.000
2023 EUR 578.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 596.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30 0-15: 10 15-25: 15 25-45: 10 45-65: 30

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

20

Middelbaar

20

Origen de los residentes (2025)

Europa

5

Nederland

85

Buiten Europa

5

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 6
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 68
Twee-onder-één-kap woningen 4

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 2
1925 tot 1950 4
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 2
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

111

Etiqueta C

33

Etiqueta B

20

Etiqueta G

19

Etiqueta A

17

Etiqueta E

8

Etiqueta F

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boornzwaag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.810
2021 1.710 2.690
2022 1.180 2.600
2023 990 2.510
2024 1.040 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.110

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Electricidad: 1.830

Actividad empresarial en Boornzwaag (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 25

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boornzwaag
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boornzwaag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boornzwaag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boornzwaag?

Boornzwaag telt in 2025 ongeveer 90 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag is in 2025 circa € 596.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boornzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boornzwaag?

In Boornzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.

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