Résidents
6.082
Dernière année: 2026
Hitsberg 5
6121RS Born • Limburg
Disponible
€ 329.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 337.430
Prix d'achat /m²: € 2.938
Galerie de photos
Description
Droomt u van wonen in alle rust, omringd door groen en ruimte? Dan is deze charmante, grotendeels gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning in Obbicht zeker een bezichtiging waard. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 885 m² geniet u hier van een landelijke woonomgeving, een verrassend diepe achtertuin en een prachtig vrij uitzicht over het achterliggende landschap. School, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling Kelder Provisiekelder, ideaal voor extra opslagruimte. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit de hal loopt u door naar de gezellige woonkamer, voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De achtergelegen leefkeuken beschikt over airconditioning en biedt directe toegang tot zowel de tuin als de badkamer. De L-vormige keukenopstelling is uitgerust met een combi-oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De royale badkamer beschikt over een inloopdouche met massagefunctie, een whirlpool, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Zolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Tuin Een van de absolute pluspunten van deze woning is de prachtige, uitzonderlijk diepe achtertuin. De sfeervolle vijverpartij, de vrije ligging en het weidse uitzicht zorgen voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. Hier geniet u in alle seizoenen van het buitenleven, terwijl u zich midden in het groen waant. Garage De diepe garage is voorzien van een sectionaalpoort en een extra meterkast. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden Landelijk gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde Royale perceeloppervlakte van 885 m² Zeer diepe achtertuin met vijverpartij en twee tuinbergingen 13 zonnepanelen (eigendom) Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Cv-installatie: Remeha (2016, eigendom) Airconditioning in de leefkeuken en slaapkamer aan de achterzijde Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer Energielabel E (verouderd label; nadien zijn aanvullende isolerende voorzieningen aangebracht) Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Prêt immobilier berekenen
€ 329.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430
3,19%
Annuellement
%
€ 16.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 329.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 885 m²
- Contenu
- 530 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 600 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met asbest en pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Born sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Born
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Born. En 2026 étaient 6.082 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.171.
Moyenne WOZ
EUR 311.171
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 19.152
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
253
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.983 |
| 2022 | 5.962 |
| 2023 | 5.969 |
| 2024 | 5.947 |
| 2025 | 5.958 |
| 2026 | 6.082 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 241.077 |
| 2022 | EUR 251.400 |
| 2023 | EUR 287.655 |
| 2024 | EUR 288.054 |
| 2025 | EUR 311.171 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.497
0-15: 830
15-25: 655
25-45: 1.354
45-65: 1.717
Niveau d'enseignement
Hoger
1.357
Praktisch
1.222
Middelbaar
1.758
Origine des habitants (2025)
Europa
681
Nederland
4.843
Buiten Europa
436
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
438
Appartementen
496
Tussenwoningen
863
Vrijstaande woningen
567
Twee-onder-één-kap woningen
382
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
137
1950 tot 1970
486
1970 tot 1980
434
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
425
2000 tot 2010
351
2010 tot 2020
81
2020 en later
45
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
720
Étiquette C
680
Étiquette A
648
Étiquette D
252
Étiquette G
177
Étiquette F
139
Étiquette E
76
Étiquette A+
57
Étiquette A+++
44
Étiquette A++
22
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.193 |
| 2021 | 1.412 | 3.202 |
| 2022 | 1.126 | 3.026 |
| 2023 | 910 | 2.955 |
| 2024 | 885 | 3.028 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 891 • Électricité: 2.835
Huurwoning
Gaz: 703 • Électricité: 2.077
Koopwoning
Gaz: 1.004 • Électricité: 3.352
Appartement
Gaz: 621 • Électricité: 1.866
Tussenwoning
Gaz: 794 • Électricité: 2.748
Vrijstaande woning
Gaz: 1.226 • Électricité: 3.932
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 998 • Électricité: 3.265
Activité dans Born (2025)
Handel en HORECA
134
Nijverheid en energie
103
Zakelijke dienstverlening
146
Overheid, onderwijs en zorg
121
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
56
Nombre total d'établissements: 657
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Born.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Born
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Born?
Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?
De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Born?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Born?
In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.
Meer maisons in Born
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Minerva 47
6121NP Born
€ 385.000 k.k.
€ 2.984/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aquarius 39
6121NV Born
€ 550.000 k.k.
€ 3.642/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Hendrik van Leyenstraat 10
6121KH Born
€ 269.000 k.k.
€ 2.832/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Barbarahof 8
6121KP Born
€ 175.000 k.k.
€ 2.917/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hondsbroek 74
6121XC Born
€ 389.000 k.k.
€ 3.442/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Barbarahof 16
6121KP Born
€ 185.000 k.k.
€ 3.033/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vespasianus 7
6121HA Born
€ 500.000 k.k.
€ 3.546/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Gaarstraat 10
6121HG Born
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 446 m²
- Chambres de coucher
- 4
