Résidents
22.427
Dernière année: 2026
Grotestraat 104 e
7622GN Borne • Overijssel
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 5.214
Galerie de photos
Description
Op een uitstekende locatie aan de rand van het gezellige centrum van Borne ligt dit moderne en energiezuinige appartement op de eerste verdieping. Hier woon je comfortabel, stijlvol én toekomstbestendig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en gebouwd met oog voor duurzaamheid. Dankzij het gebruik van duurzame materialen en de aanwezigheid van een warmtepomp is de woning volledig gasloos en energie-efficiënt. Dat betekent niet alleen een bewuste keuze voor het milieu, maar ook lagere maandlasten en optimaal wooncomfort. Het appartementencomplex is gebouwd in 2023/2024, bestaat uit 12 luxe appartementen en is voorzien van een lift. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen, waaronder een Frans balkon en een schuifpui naar het balkon, zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de eetkamer heb je een mooi uitzicht op het dakterras, gelegen op het zonnige westen. De ideale plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met recirculatieafzuigkap. Het appartement beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten loop je het levendige centrum van Borne in, met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Het NS-station bevindt zich op loopafstand en met de auto bereik je binnen vijf minuten de A1 en A35. Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Kortom: een instapklaar en duurzaam appartement op een centrale locatie waar comfort en kwaliteit samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het terras laat zien. Indeling appartement: Entree via een lange hal met toegang tot de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met recirculatieafzuigkap. Vanuit de hal bereik je het separate toilet en de moderne badkamer, uitgerust met een regendouche en een dubbele wastafel in meubel. Tevens is er toegang tot twee slaapkamers (één master bedroom en één kleinere slaapkamer). Tot slot is er een praktische berging met de technische installatie en de opstelling voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2023/2024; - Energielabel: A++++; - Woonoppervlakte: 70 m²; - Een modern afgewerkte appartement met lift; - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw; - Een ruime eigen berging op de begane grond; - Voorzien van videofooninstallatie; - Aan ieder appartement zijn 8 zonnepanelen toegekend; - Het appartement wordt verwarmd middels een warmtepomp van Nibe; - Voldoende parkeergelegenheid achter het complex; - Centrale ligging in Borne, met alle voorzieningen op loopafstand; - Maandelijkse VvE-bijdrage: Momenteel nog niet bekend, dit wordt tijdens de eerste vergadering vastgelegd. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
3,02%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Contenu
- 232 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Borne
Explorez Borne et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Borne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2026 étaient 22.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.
Moyenne WOZ
EUR 385.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
592
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.285 |
| 2022 | 21.660 |
| 2023 | 22.130 |
| 2024 | 22.200 |
| 2025 | 22.205 |
| 2026 | 22.427 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.335
0-15: 3.825
15-25: 2.350
25-45: 5.270
45-65: 5.645
Niveau d'enseignement
Hoger
5.720
Praktisch
3.340
Middelbaar
6.860
Origine des habitants (2025)
Europa
1.370
Nederland
18.945
Buiten Europa
1.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.744
Appartementen
1.572
Tussenwoningen
3.015
Vrijstaande woningen
1.556
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
372
1925 tot 1950
599
1950 tot 1970
1.664
1970 tot 1980
1.790
1980 tot 1990
1.543
1990 tot 2000
764
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
1.133
2020 en later
602
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.740
Étiquette A
2.692
Étiquette B
1.620
Étiquette D
931
Étiquette G
548
Étiquette A+++
341
Étiquette F
318
Étiquette E
200
Étiquette A+
195
Étiquette A++++
181
Étiquette A++
120
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.980 |
| 2021 | 1.440 | 3.010 |
| 2022 | 1.120 | 2.830 |
| 2023 | 930 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900
Activité dans Borne (2025)
Handel en HORECA
470
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.415
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 70 |
| mrt 2026 | 50 |
| nov 2024 | 50 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Borne?
Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?
In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.
Meer maisons in Borne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkedennen 59
7621EB Borne
€ 605.000 k.k.
€ 3.805/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lover 47
7623PL Borne
€ 545.000 k.k.
€ 4.067/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
SJ Spanjaardstraat 20
7622DV Borne
€ 475.000 k.k.
€ 3.626/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gentiaan 31
7621BE Borne
€ 500.000 k.k.
€ 3.145/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meikers 13
7623LB Borne
€ 899.000 k.k.
€ 5.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
von Bönninghausenstraat 151
7622TP Borne
€ 589.000 k.k.
€ 4.429/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oeverlaan 7
7623MN Borne
€ 475.000 k.k.
€ 3.276/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Europastraat 99
7622KD Borne
€ 360.000 k.k.
€ 3.600/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
