Aller directement au contenu
Logo de Meijer Makelaardij

Bellefleur 2

2771PG Boskoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.407

Galerie de photos

Bellefleur 2 Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bellefleur 2 heeft het helemaal. Op maar 200 meter van het centrum staat deze fraaie (in 1996) onder architectuur gebouwde hoekwoning. De open ligging op de hoek is geweldig, helemaal met de ruime achtertuin op het Zuiden. De Bellefleur is een rustige doodlopende straat in het levendige Waterrijk waar het openbaar terrein recent is opgeknapt. Op eigen terrein kunt u de auto kwijt en in de buurt is veel parkeergelegenheid. U treft het, wat een ruimte in en om het huis. Komt u binnenkort bezichtigen? Vanuit de auto stapt u zo de woning binnen. Via de hal loopt u de woonkamer binnen. Aan de voorzijde is een halfopen keuken; door de grote raampartij is er veel lichtinval bij het eetgedeelte. De moderne keuken is compleet ingericht en diverse apparatuur is al vervangen. Beneden is er vloerverwarming wat natuurlijk voor een fijn wooncomfort zorgt. De woonkamer is riant en beschikt over een schuifpui naar de verzorgde achtertuin. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. De stenen berging is enkel via de tuin bereikbaar. Uiteraard grenst de tuin aan een watergang, welkom in Waterrijk. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De kamers zijn verschillend van grootte en één kamer beschikt hier over toegang naar een knus dakterras (op de berging). De badkamer beschikt over een bad, douche en wastafel, tevens is hier een opstelplaats voor de wasmachine. De tweede verdieping is super, wat een ruimte. Hier kunnen indien gewenst twee slaapkamers of een extra badkamer gerealiseerd worden. Er is toegang naar het grote dakterras, dit terras ligt prachtig op het zuiden en biedt u een mooi uitzicht. Boskoop is een groot dorp, groen en waterrijk; hier is het fijn wonen. Het Gouwedorp beschikt over uitstekende voorzieningen en een actief verenigingsleven. In de directe omgeving zijn diverse scholen (ook voortgezet onderwijs), kinderopvang en speeltuinen aanwezig. Op zaterdag is er een gezellige weekmarkt in het centrum, hier wandelt u dus zo naar toe. Er zijn diverse restaurants. U hoeft het dorp niet uit, maar als u wilt bent u zo op de uitvalswegen richting de grote steden. Boskoop beschikt over twee NS-stations (spoorlijn Alphen aan den Rijn-Gouda waar de treinen om de 15 minuten rijden). U fietst zo de groene polders in: het Gouwebos en het Bentwoud zijn dichtbij en ook de Reeuwijkse Plassen zijn niet heel ver weg. Boskoop is dan ook de ideale uitvalsbasis in het Groene Hart. Bellefleur 2 kan al snel uw nieuwe woning worden. De woning beschikt over vloer-, muur- en dakisolatie. Bekijk alle foto's en de plattegrond. Plan de bezichtiging in en geef uw voorkeur voor dag en tijd aan. Heeft u op voorhand vragen schroom dan niet om even te bellen. Bezichtigen kan alleen op afspraak. Graag tot ziens op de Bellefleur in Boskoop! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Bosch 25VRC ( combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.