Aller directement au contenu
Logo de De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Kalverdans 28

2771RE Boskoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.525

Galerie de photos

Kalverdans 28 Boskoop
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, duurzaam en verrassend ruim wonen op een unieke locatie met vrij uitzicht! Aan het einde van de Kalverdans, op een rustige en kleinschalige woonlocatie, staat deze in 2020 gebouwde vrijstaande semi-bungalow die werkelijk alles in huis heeft: comfort, ruimte én Levensloopbestendig. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een riante tuin, inpandige garage en energielabel “klaar voor de toekomst”, is dit een woning die u direct zal verrassen. Geniet dagelijks van het vrije uitzicht op de dijk en de karakteristieke Boskoopse watertoren, terwijl u woont op korte afstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en prachtige natuurgebieden zoals het Bentwoud en het Gouwebos. Bovendien zijn de grote steden snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit met parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. De ruime hal verwelkomt u met een uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage (ca. 21 m²) met elektrische deur. De woonkamer is een echte eyecatcher: circa 41 m² groot, heerlijk licht door de grote raampartijen tot aan de vloer en met een fijne werkplek. Hier ervaart u direct de ruimte en het comfort dat deze woning biedt. Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken (ca. 16 m²), uitgevoerd in een moderne L-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie en combi-oven. Er is volop ruimte voor een grote eettafel – dé plek voor lange, gezellige diners. Verder vindt u op de begane grond een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluitingen én een ruime slaapkamer (ca. 15,5 m²) met badkamer en-suite. De moderne badkamer (ca. 7 m²) is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast en tweede toilet. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte plafonds en een combinatie van schoonmetselwerk en gladde wanden. De ramen zijn voorzien van elektrische luxaflex. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig ingedeeld en biedt nog de mogelijkheid om deze naar eigen smaak verder af te werken (stucwerk). Hier bevinden zich drie slaapkamers (ca. 7 m², 19 m² en 7 m²), een ruime overloop met Velux dakraam en een technische ruimte met de warmtepomp en WTW-installatie. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, compleet met inloopdouche, derde toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het noorden, maar biedt dankzij de diepte altijd een fijne balans tussen zon en schaduw. De tuin is ingericht met een terras, gazon, plantenborders en een extra houten berging. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Bijzonderheden: Levensloopbestendig Woonoppervlakte ca. 162 m² Perceeloppervlakte 368 m² Bouwjaar 2020 Vrijstaande semi-bungalow Slaapkamer en badkamer op de begane grond Volledig gasloos: warmtepomp, WTW-installatie en 11 zonnepanelen Vloerverwarming op beide verdiepingen Inpandige garage en eigen oprit Rustige ligging met vrij uitzicht Kortom: een instapklare, energiezuinige en bijzonder complete woning op een prachtige locatie. Hier woont u comfortabel, duurzaam én met alle ruimte om te leven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,21%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
667 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.