Aller directement au contenu
Logo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Burgemeester Colijnstraat 251

2771GP Boskoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.441

Galerie de photos

Burgemeester Colijnstraat 251 Boskoop
Photo 66

Description

Ontdek de perfecte combinatie van ruimte, luxe en een adembenemend uitzicht in deze unieke vrijstaande woning aan de prachtige rivier de Gouwe. Met een woonoppervlakte van maar liefst 231 m² en een perceeloppervlakte van 241 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De locatie van deze woning is eveneens onovertroffen. Gelegen aan de rivier De Gouwe, dicht bij het gezellige centrum van Boskoop, heeft u een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige winkels en restaurants tot scholen, het NS station, de jachthaven van Boskoop en sportfaciliteiten, hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een prettig leven. Indeling: Begane grond Deze fraaie woning verwelkomt u via een uitnodigende entree die leidt naar de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een zeer royale slaapkamer die is uitgerust met een inloopkast, een kleine pantry (wasbak, elektrische 2-pits kookplaat, koelkast) en een eigen badkamer. Deze badkamer is een waar wellness-paradijs, compleet met een in de vloer verzonken ligbad, toilet, urinoir, douche en wastafel. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een wasruimte, te bereiken via de garage. Dankzij de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin, die prachtig gelegen is aan de oevers van de Gouwe. De achtertuin is grotendeels voorzien van grind, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke uitstraling. 1e verdieping Op de 1e verdieping treft u de lichte en ruime woonkamer aan, van waaruit u aan de voorzijde de moderne woonkeuken kunt betreden. Deze keuken is een echte aanwinst en is van alle gemakken voorzien, met onder andere een kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, en een vaatwasser. Ook de Quooker en het koffiezetapparaat zijn aanwezig om uw kookervaring compleet te maken. Van hieruit heeft u tevens toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht. Eén van de meest indrukwekkende kenmerken van deze woning is het ruime dakterras op de eerste verdieping. Via de buitentrap of via de schuifpui in de woonkamer bereikt u dit dakterras van maar liefst 45 m², dat voorzien is van een elegante pergola met een schuifdak. Het dakterras biedt een panoramisch uitzicht op het water en is omheind met glazen panelen, waardoor u zelfs op winderige dagen comfortabel buiten kunt genieten. Dit is de ideale plek om te ontspannen, te dineren met vrienden of gewoon te genieten van de serene omgeving. 2e verdieping De 2e verdieping biedt een heerlijke lichte overloop, dankzij het grote daklicht. Hier vindt u nog eens drie slaapkamers, een berging met de c.v.-ketel, en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Twee van de slaapkamers hebben bovendien toegang tot een eigen balkon, perfect voor een frisse lucht of een rustige plek om te lezen. Bijzonderheden: - 16 zonnepanelen - energielabel D - 4 slaapkamers - 2 badkamers - 3 balkons - heerlijk ruim dakterras - tuin aan het water - pergola met schuifdak - rolluiken - screens - gelegen aan rivier de Gouwe - nabij het centrum van Boskoop Mis deze unieke kans niet en kom snel langs voor een bezichtiging van deze droomwoning aan de Burgemeester Colijnstraat 251 in Boskoop! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
231 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
953 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
71 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40L ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, urinoir, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.