Résidents
16.730
Dernière année: 2025
Dokter Hamburgerlaan 10
2771JN Boskoop • Zuid-Holland
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.347
Galerie de photos
Photo 2
Description
Ruime uitgebouwde hoekwoning met Potentie! Welkom bij deze charmante hoekwoning aan de Dokter Hamburgerlaan 10 in Boskoop! Met een royale woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van maar liefst 245 m², biedt deze woning volop ruimte voor zowel gezinnen als starters. Deze woning dient gemoderniseerd te worden. De woning is centraal gelegen in Boskoop met snelle verbindingen richting Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Op een steenworp afstand van de woning vindt u onder andere een supermarkt, treinstation, kinderboerderij, basisonderwijs en kinderopvangcentra. Ook wandelt of fietst u zo de recreatiegebieden het Gouwebos en het Bentwoud in. Entree Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op. Hier heeft u toegang tot de meterkast, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte en uitnodigende woonkamer, voorzien van een sfeervolle openhaard, biedt een gezellige plek om te ontspannen. De ruime keuken is een belangrijke plek in elke woning en hoewel deze dient te worden vervangen, biedt het veel mogelijkheden om uw persoonlijke stempel te drukken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. 1e verdieping: De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, die van ideale afmetingen zijn voor zowel kinderen als gasten. Daarnaast vindt u hier een eenvoudige badkamer, voorzien van douche en wastafel. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, ideaal voor een tiener of als hobbyruimte, waardoor deze woning verrassend veel ruimte biedt. Buitenruimte: De riante voortuin en achtertuin zijn echte pluspunten van deze woning. De achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een vrijstaande stenen berging, perfect voor het opslaan van tuinmateriaal of als extra opslagruimte. Bijzonderheden: - de woning dient gemoderniseerd te worden - uitgebouwde hoekwoning - 4 slaapkamers - ruime woonkeuken - 245 m² perceeloppervlakte - kindvriendelijke woonwijk - energielabel D Met de nodige modernisering kunt u deze woning omtoveren tot uw droomhuis. Dit is de perfecte kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim huis met veel potentieel. Bent u nieuwsgierig geworden? Kom dan snel een kijkje nemen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 10-01 van 10:00 tot 12:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 407 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 105 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-01-2026
- Date de vente
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Boskoop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.
Moyenne WOZ
EUR 407.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
419
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.330 |
| 2022 | 16.370 |
| 2023 | 16.670 |
| 2024 | 16.815 |
| 2025 | 16.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 407.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.460
0-15: 2.615
15-25: 1.945
25-45: 4.175
45-65: 4.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.760
Praktisch
3.140
Middelbaar
5.490
Origine des habitants (2025)
Europa
1.250
Nederland
13.325
Buiten Europa
2.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.110
Appartementen
2.159
Tussenwoningen
2.208
Vrijstaande woningen
1.327
Twee-onder-één-kap woningen
759
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
634
1925 tot 1950
570
1950 tot 1970
1.237
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
726
1990 tot 2000
609
2000 tot 2010
159
2010 tot 2020
523
2020 en later
497
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.257
Étiquette A
1.404
Étiquette B
1.277
Étiquette D
739
Étiquette G
671
Étiquette E
400
Étiquette F
391
Étiquette A+++
212
Étiquette A++++
102
Étiquette A+
50
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.930 |
| 2021 | 1.310 | 2.990 |
| 2022 | 1.000 | 2.790 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 840 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340
Activité dans Boskoop (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 27 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Boskoop?
Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boskoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?
In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.
Meer maisons in Boskoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zijde 60
2771EP Boskoop
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Julianastraat 4
2771DX Boskoop
€ 450.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Graskamp 10
2771KW Boskoop
€ 419.500 k.k.
€ 3.680/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Draaistok 34
2771MW Boskoop
€ 589.000 k.k.
€ 4.237/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kersengaarde 42
2771PR Boskoop
€ 519.500 k.k.
€ 4.156/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reijerskoop 121
2771BG Boskoop
€ 795.000 k.k.
€ 6.625/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 673 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gouwestraat 3 A
2771CG Boskoop
€ 650.000 k.k.
€ 3.892/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sijsjespeer 32
2771PS Boskoop
€ 550.000 k.k.
€ 4.297/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
