Aller directement au contenu
Logo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Nesse 11

2771VW Boskoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 869.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 888.230

Prix d'achat /m²: € 4.597

Galerie de photos

Nesse 11 Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een unieke, vrijstaande woning aan het water met een multifunctioneel bijgebouw? Dan is deze woning aan de Nesse 11 in Boskoop misschien wel uw nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 189 m² en een perceeloppervlakte van 759 m² biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook talloze mogelijkheden. De ligging van dit prachtige huis is eveneens een groot pluspunt. Gelegen aan water, kunt u genieten van rust en natuur om u heen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar diverse steden op enkele autominuten gelegen, wat de woning perfect maakt voor forenzen. U woont hier in een rustige en groene omgeving, terwijl u ook snel in het bruisende leven bent van nabijgelegen steden. De woning is tevens gelegen op loopafstand van de jachthaven. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree, die toegang biedt tot de diverse vertrekken van dit prachtige huis. De riante woonkamer is het hart van de woning en is voorzien van een gezellige pelletkachel en een houten vloer. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier kunt u de heerlijkste maaltijden bereiden terwijl u in contact blijft met uw gezin of vrienden in de aangrenzende woonkamer. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de sfeervolle serre, die via de woonkamer bereikbaar is. Deze plek is perfect voor het genieten van een goed boek of een kop koffie met uitzicht op de tuin en het water. De glazen schuifpui biedt de mogelijkheid om de binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar te verbinden, wat de uitnodigende sfeer van het huis verder versterkt. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond vindt u ook een slaapkamer, die momenteel als werkkamer in gebruik is. Dit geeft u de flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan uw eigen behoeften. De luxe badkamer, een waar wellnessparadijs, is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een riante inloopdouche en een dubbele wastafel. Dit maakt deze woning ideaal voor zowel gezinnen als voor iedereen die graag wil genieten van een comfortabele levensstijl. Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, die perfect zijn voor kinderen, gasten of als hobbyruimte. De lichte inrichting en het uitzicht op de groene omgeving zorgen ervoor dat deze ruimtes uitnodigend en comfortabel aanvoelen. Bijgebouw Bijzonder is ook het bijgebouw. Dit appartement is voorzien van een eigen keuken, woonkamer, slaapvertrek en badkamer, en biedt uitstekende mogelijkheden voor gasten. Buitenruimte En laten we de buitenruimte niet vergeten! De riante achtertuin is omringd door natuur, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rust en ruimte. Het prachtige uitzicht maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden: - 24 zonnepanelen - parkeren op eigen terrein - geheel voorzien van dubbele beglazing - heerlijke serre - multifunctioneel bijgebouw - heerlijk zonnige achtertuin met weids uitzicht - 3 slaapkamers Kortom, Nesse 11 in Boskoop is een vrijstaande woning met alle comfort en mogelijkheden die u zoekt. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf de charme en de ruimtes die deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Prêt immobilier berekenen

€ 869.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230

3,04%

Annuellement

%

€ 43.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
759 m²
Contenu
691 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.