Résidents
2.700
Dernière année: 2025
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Stel je voor: wakker worden met de natuur voor je deur, ontbijten in een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en genieten van de rust en privacy die deze plek te bieden heeft. Advocatenhof 19 in Bosschenhoofd is een sfeervolle vrijstaande woning waar comfort, ruimte en een prachtige ligging samenkomen. Met een royale woonkamer, luxe keuken, drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het Zuid-Westen is dit een woning die je niet snel zult vergeten. LOCATIE & OMGEVING: Aan de rand van een rustige en bosrijke woonwijk in Bosschenhoofd staat deze stijlvolle vrijstaande woning (bouwjaar ca. 2012) met aangebouwde garage en carport. De woning ligt op een van de mooiste plekken van het dorp: vanuit de woonkamer geniet je van een weids uitzicht over de landerijen en het aangrenzende Pagnevaartbos. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en natuur! De woning is goed onderhouden en met duurzame materialen afgewerkt. Er is in Bosschenhoofd een leuk verenigingsleven met o.a. een tennisclub en voetbalvereniging. Daarnaast vind je op loopafstand o.a. de supermarkt en een basisschool/kindercentrum. De uitvalswegen A58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A16-A17 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een NS station in de naastgelegen woonplaats Oudenbosch is op 10 minuten fietsafstand gelegen. BOUWKWALITEIT: De woning is hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden. Bovendien is het geheel voorzien van 22 zonnepanelen, energielabel A en vloerverwarming op de begane grond. INDELING: Begane grond: Via de ruime hal met trapopgang, meterkast (8 groepen met aardlekbeveiliging, 3-fasen aansluiting en een aansluiting voor glasvezel) en modern toilet met fonteintje, bereik je de sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze royale living van ca. 58 m² is afgewerkt met massief eiken vloerdelen, inbouwspots en een schouwpartij met gashaard. Dankzij de vele ramen, openslaande tuindeuren en de op maat gemaakte shutters is het hier heerlijk licht en warm. De ramen van de woonkamer zijn aan de binnenzijde voorzien van houten luiken. Keuken: De open keuken is luxe uitgevoerd met een wandopstelling en een kook-/werkeiland. De keuken is voorzien van o.a. een composiet werkblad, spoelbak, vaatwasser (AEG), dubbele oven, magnetron, koelkast, vriezer en een Pelgrim gaskookplaat met wokbrander. De plafondafzuigkap maakt het geheel stijlvol en praktisch. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte, een wasbak en toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten en shutters), badkamer, was-/stookruimte en separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van een massief eiken vloer en paneeldeuren. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld en sfeervol ingericht. Voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met verzonken kranen, royale inloopdouche (met stort- en handdouche) en een designradiator. Toiletruimte: Separaat toilet met fonteintje. Wasruimte: Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en opstelling van de cv-ketel en WTW-installatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een losse, bijbehorende steektrap in de ouderslaapkamer bereik je de ruime bergzolder met veel opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen (eigendom). BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin en een royale achtertuin, gesitueerd op het Zuid-Westen. Hier vindt je onder andere een sfeervol houten vlonderterras, sierbestrating, gazon, leilindes en diverse vaste beplanting. GARAGE: De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en loopdeur naar de achtertuin. Vòòr de garage bevindt zich een carport en een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN: -Vrijstaande woning met garage en carport -Energielabel A, 22 zonnepanelen -Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming -Rustige ligging met vrij uitzicht en nabij natuurgebied Pagnevaartbos -Basisschool en kinderopvang op loopafstand, uitvalswegen en NS-station goed bereikbaar
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Contenu
- 704 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 219 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-08-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bosschenhoofd sur la carte
Explorez Bosschenhoofd et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bosschenhoofd
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosschenhoofd. En 2025 étaient 2.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.
Moyenne WOZ
EUR 449.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
77
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.555 |
| 2022 | 2.590 |
| 2023 | 2.605 |
| 2024 | 2.660 |
| 2025 | 2.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 600
0-15: 435
15-25: 225
25-45: 620
45-65: 815
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
480
Middelbaar
980
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
2.355
Buiten Europa
180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
150
Appartementen
80
Tussenwoningen
212
Vrijstaande woningen
488
Twee-onder-één-kap woningen
248
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
312
1970 tot 1980
197
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
174
2020 en later
87
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
354
Étiquette C
213
Étiquette B
143
Étiquette D
118
Étiquette F
97
Étiquette G
58
Étiquette E
54
Étiquette A+++
49
Étiquette A+
24
Étiquette A++
16
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.500 |
| 2021 | 1.640 | 3.530 |
| 2022 | 1.280 | 3.320 |
| 2023 | 1.030 | 3.160 |
| 2024 | 970 | 3.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.510
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 2.480
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.980
Activité dans Bosschenhoofd (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosschenhoofd.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosschenhoofd
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?
Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?
In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.
Meer maisons in Bosschenhoofd
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Uilenspiegelstraat 33
4744RH Bosschenhoofd
€ 1.100.000 k.k.
€ 3.846/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 286 m²
- Superficie du terrain
- 2945 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
St. Gerardushof 29
4744BC Bosschenhoofd
€ 495.000 k.k.
€ 4.950/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor van Breugelstraat 126
4744AG Bosschenhoofd
€ 489.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Breugelhof 17
4744RV Bosschenhoofd
€ 629.000 k.k.
€ 4.338/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosschenhoofdsestraat 35
4744RS Bosschenhoofd
€ 895.000 k.k.
€ 5.327/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 17895 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
St. Gerardushof 9
4744BC Bosschenhoofd
€ 479.000 k.k.
€ 4.202/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 504 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Breugelhof 20
4744RV Bosschenhoofd
€ 619.000 k.k.
€ 4.240/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wilhelminastraat 12
4744BH Bosschenhoofd
€ 650.000 k.k.
€ 3.801/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 532 m²
- Chambres de coucher
- 4
