Aller directement au contenu
Logo de Sweere Makelaardij B.V.

St. Gerardushof 29

4744BC Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.950

Galerie de photos

St. Gerardushof 29 Bosschenhoofd
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een gewilde en rustige locatie aan de St. Gerardushof in Bosschenhoofd vindt u deze prachtige vrijstaande woning, omgeven door een zonnig perceel en voorzien van een ruime oprit en een vrijstaande stenen garage. Deze woning combineert moeiteloos praktisch wooncomfort met moderne gemakken en is stijlvol afgewerkt. De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, met mogelijkheid tot een 4e op de zolder, een royale overkapping aan de achterzijde, een airconditioningsysteem voor optimaal binnenklimaat en maar liefst 14 zonnepanelen die bijdragen aan duurzaam wonen. De fraai aangelegde tuin op het zuiden vormt een heerlijke, privacyrijke plek om het hele jaar door te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de zon. Kenmerken: - Parkeren op eigen terrein - Energielabel B - Royale overkapping aan de woning - 4 slaapkamers - Dak vernieuwd in 2020 - Voorzien van 14 zonnepanelen - Rolluiken Bij aankomst valt direct de ruime opzet op. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de vrijstaande stenen garage biedt volop ruimte voor het parkeren van uw auto, hobby of extra opslag. U komt de woning binnen via een ruime entree, die beschikt over een toilet met staande pot en fonteintje, een meterkast, een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de zithoek en eetkamer. De keuken, vernieuwd in 2016, is praktisch ingericht en biedt direct toegang tot de royale overkapping. Deze overdekte buitenruimte vormt een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14m²/6m²/8m²) en een nette badkamer welke is vernieuwd in 2017. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Slaapkamer 2 is voorzien van een eigen balkon aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 3 beschikt over een handige vaste kast. Op deze verdieping hangt tevens een airco, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke nu dienst doet als bergzolder maar waar een vierde slaapkamer (9m²) gemakkelijk te realiseren is. Op zolder bevindt zich de CV-ketel (Vaillant). De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u het hele jaar door van buiten kunt genieten. De tuin is voorzien van een combinatie van strak straatwerk en diverse groen-plantenborders met volwassen beplanting, die kleur en structuur toevoegen. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, een eettafel of een speelplek voor kinderen. Dankzij de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om te zonnen, buiten te eten of een rustige avond door te brengen. Letop; aan de achterzijde van de tuin zal een gedeelte van het perceel nog kadastraal worden afgesplitst. De definitieve perceelsgrootte kan derhalve nog enigszins afwijken. Het aanwezige hekwerk geeft de toekomstige feitelijke situatie weer. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en comfortabel wonen op een fijne locatie. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Bosschenhoofd, met voorzieningen, uitvalswegen en natuur in de directe omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
396 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4744

Google Maps

Bosschenhoofd sur la carte

Explorez Bosschenhoofd et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bosschenhoofd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosschenhoofd. En 2025 étaient 2.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

2.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Année Résidents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bosschenhoofd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

354

Étiquette C

213

Étiquette B

143

Étiquette D

118

Étiquette F

97

Étiquette G

58

Étiquette E

54

Étiquette A+++

49

Étiquette A+

24

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bosschenhoofd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.980

Activité dans Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bosschenhoofd
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosschenhoofd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosschenhoofd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer maisons in Bosschenhoofd

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.