Jump to content
Logo of Sweere Makelaardij B.V.

St. Gerardushof 29

4744BC Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.950

Photo Gallery

St. Gerardushof 29 Bosschenhoofd
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Op een gewilde en rustige locatie aan de St. Gerardushof in Bosschenhoofd vindt u deze prachtige vrijstaande woning, omgeven door een zonnig perceel en voorzien van een ruime oprit en een vrijstaande stenen garage. Deze woning combineert moeiteloos praktisch wooncomfort met moderne gemakken en is stijlvol afgewerkt. De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, met mogelijkheid tot een 4e op de zolder, een royale overkapping aan de achterzijde, een airconditioningsysteem voor optimaal binnenklimaat en maar liefst 14 zonnepanelen die bijdragen aan duurzaam wonen. De fraai aangelegde tuin op het zuiden vormt een heerlijke, privacyrijke plek om het hele jaar door te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de zon. Kenmerken: - Parkeren op eigen terrein - Energielabel B - Royale overkapping aan de woning - 4 slaapkamers - Dak vernieuwd in 2020 - Voorzien van 14 zonnepanelen - Rolluiken Bij aankomst valt direct de ruime opzet op. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de vrijstaande stenen garage biedt volop ruimte voor het parkeren van uw auto, hobby of extra opslag. U komt de woning binnen via een ruime entree, die beschikt over een toilet met staande pot en fonteintje, een meterkast, een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de zithoek en eetkamer. De keuken, vernieuwd in 2016, is praktisch ingericht en biedt direct toegang tot de royale overkapping. Deze overdekte buitenruimte vormt een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14m²/6m²/8m²) en een nette badkamer welke is vernieuwd in 2017. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Slaapkamer 2 is voorzien van een eigen balkon aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 3 beschikt over een handige vaste kast. Op deze verdieping hangt tevens een airco, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke nu dienst doet als bergzolder maar waar een vierde slaapkamer (9m²) gemakkelijk te realiseren is. Op zolder bevindt zich de CV-ketel (Vaillant). De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u het hele jaar door van buiten kunt genieten. De tuin is voorzien van een combinatie van strak straatwerk en diverse groen-plantenborders met volwassen beplanting, die kleur en structuur toevoegen. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, een eettafel of een speelplek voor kinderen. Dankzij de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om te zonnen, buiten te eten of een rustige avond door te brengen. Letop; aan de achterzijde van de tuin zal een gedeelte van het perceel nog kadastraal worden afgesplitst. De definitieve perceelsgrootte kan derhalve nog enigszins afwijken. Het aanwezige hekwerk geeft de toekomstige feitelijke situatie weer. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en comfortabel wonen op een fijne locatie. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Bosschenhoofd, met voorzieningen, uitvalswegen en natuur in de directe omgeving.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
396 m²
Content
426 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4744

Google Maps

Bosschenhoofd on the map

Explore Bosschenhoofd and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bosschenhoofd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bosschenhoofd. In 2025 were there 2.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

2.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Year Residents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bosschenhoofd
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Education level

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

354

Label C

213

Label B

143

Label D

118

Label F

97

Label G

58

Label E

54

Label A+++

49

Label A+

24

Label A++

16

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bosschenhoofd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.980

Business activity in Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bosschenhoofd
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bosschenhoofd.

Frequently asked questions about living in Bosschenhoofd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer houses in Bosschenhoofd

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.