Jump to content
Logo of TOFFwonen B.V.

Breugelhof 24

4744RV Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Sold

€ 609.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 623.030

Purchase price /m²: € 4.171

Photo Gallery

Breugelhof 24 Bosschenhoofd
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle, moderne twee-onder-een-kapwoning op een fijne plek waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen en je de rust van het platteland combineert met alle basisvoorzieningen binnen handbereik? Zet dan snel koers naar Breugelhof 24 in het gemoedelijke Bosschenhoofd. Deze aantrekkelijke gezinswoning is uitgebouwd, energiezuinig, en biedt je direct bij binnenkomst het fijne gevoel van thuiskomen. Deze TOFFe woning staat aan een rustig hofje waar kinderen nog echt buiten kunnen spelen. Direct voor de deur vind je een veilige speelvoorziening; ideaal dus als je jonge kinderen hebt of gewoon dol bent op een levendige, gezellige buurt. Voorzieningen? Die zijn er genoeg in het gezellige Bosschenhoofd. Met een basisschool, buurtsuper, huisarts, dierenarts, sportverenigingen én een bruine kroeg/eetcafé letterlijk om de hoek, woon je hier lekker gemoedelijk. Zoek jij én je gezin nét dat beetje meer? Staat ruimte, rust én gezelligheid hoog op jouw wensenlijstje? Dan moet je deze woning gezien en ervaren hebben. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We heten je van harte welkom bij deze TOFFe woning aan Breugelhof 24 in Bosschenhoofd. Indeling De lichte entree brengt je langs de moderne toiletruimte naar de uitgebouwde woonkamer, die dankzij grote ramen baadt in het daglicht. Aan de voorzijde creëer je een gezellige zithoek bij de sfeervolle erker. De open leefkeuken aan de achterzijde is dé centrale plek van het huis. Met openslaande tuindeuren haal je op zonnige dagen de tuin echt naar binnen. Koken, borrelen of lekker uitgebreid tafelen, het kan hier allemaal. De moderne keuken biedt nu al veel ruimte, maar biedt ook nog volop mogelijkheden om een kookeiland te realiseren. Direct naast de keuken heb je toegang tot de eigen garage; handig voor fietsen, tuinspullen of natuurlijk je auto. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie keurige slaapkamers te vinden, ideaal ingedeeld voor een gezin. Alle kamers hebben prettige afmetingen en laten zich gemakkelijk inrichten als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer doet zeker niet onder voor de rest van de woning, met een fijne inloopdouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Hier begin en eindig je de dag comfortabel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nóg meer ruimte! De voorzolder huisvest de aansluitingen voor je wasmachine en droger, handige bergruimte én een aparte technische ruimte. Dankzij de dakkapel is de vierde slaapkamer heerlijk licht en verrassend ruim, perfect als extra kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin Wie graag tijd buiten doorbrengt, zit hier helemaal goed. De fraai aangelegde achtertuin heeft een gezellige overkapping. Sla de openslaande deuren open, dan loopt binnen naadloos over in buiten. ’s Ochtends koffie drinken met de opkomende zon op de achtergrond, wat een rijkdom! En na een middag in de tuin wandel je bijna letterlijk het bos in, want de woning ligt aan de rand van een prachtig natuurgebied. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 609.000

Cost of copper (estimated): € 14.030

2% transfer tax (€ 12.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 623.030

3,04%

Yearly

%

€ 30.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 609.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
245 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Kombi Kompact HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4744

Google Maps

Bosschenhoofd on the map

Explore Bosschenhoofd and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bosschenhoofd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bosschenhoofd. In 2025 were there 2.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

2.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Year Residents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bosschenhoofd
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Education level

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

354

Label C

213

Label B

143

Label D

118

Label F

97

Label G

58

Label E

54

Label A+++

49

Label A+

24

Label A++

16

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bosschenhoofd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.980

Business activity in Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bosschenhoofd
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bosschenhoofd.

Frequently asked questions about living in Bosschenhoofd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer houses in Bosschenhoofd

View more homes in this location.