Direct naar de inhoud
Logo van Sweere Makelaardij B.V.

St. Gerardushof 29

4744BC Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.950

Fotogalerij

St. Gerardushof 29 Bosschenhoofd
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gewilde en rustige locatie aan de St. Gerardushof in Bosschenhoofd vindt u deze prachtige vrijstaande woning, omgeven door een zonnig perceel en voorzien van een ruime oprit en een vrijstaande stenen garage. Deze woning combineert moeiteloos praktisch wooncomfort met moderne gemakken en is stijlvol afgewerkt. De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, met mogelijkheid tot een 4e op de zolder, een royale overkapping aan de achterzijde, een airconditioningsysteem voor optimaal binnenklimaat en maar liefst 14 zonnepanelen die bijdragen aan duurzaam wonen. De fraai aangelegde tuin op het zuiden vormt een heerlijke, privacyrijke plek om het hele jaar door te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de zon. Kenmerken: - Parkeren op eigen terrein - Energielabel B - Royale overkapping aan de woning - 4 slaapkamers - Dak vernieuwd in 2020 - Voorzien van 14 zonnepanelen - Rolluiken Bij aankomst valt direct de ruime opzet op. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de vrijstaande stenen garage biedt volop ruimte voor het parkeren van uw auto, hobby of extra opslag. U komt de woning binnen via een ruime entree, die beschikt over een toilet met staande pot en fonteintje, een meterkast, een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de zithoek en eetkamer. De keuken, vernieuwd in 2016, is praktisch ingericht en biedt direct toegang tot de royale overkapping. Deze overdekte buitenruimte vormt een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14m²/6m²/8m²) en een nette badkamer welke is vernieuwd in 2017. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Slaapkamer 2 is voorzien van een eigen balkon aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 3 beschikt over een handige vaste kast. Op deze verdieping hangt tevens een airco, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke nu dienst doet als bergzolder maar waar een vierde slaapkamer (9m²) gemakkelijk te realiseren is. Op zolder bevindt zich de CV-ketel (Vaillant). De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u het hele jaar door van buiten kunt genieten. De tuin is voorzien van een combinatie van strak straatwerk en diverse groen-plantenborders met volwassen beplanting, die kleur en structuur toevoegen. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, een eettafel of een speelplek voor kinderen. Dankzij de gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om te zonnen, buiten te eten of een rustige avond door te brengen. Letop; aan de achterzijde van de tuin zal een gedeelte van het perceel nog kadastraal worden afgesplitst. De definitieve perceelsgrootte kan derhalve nog enigszins afwijken. Het aanwezige hekwerk geeft de toekomstige feitelijke situatie weer. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en comfortabel wonen op een fijne locatie. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Bosschenhoofd, met voorzieningen, uitvalswegen en natuur in de directe omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
396 m²
Inhoud
426 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4744

Google Maps

Bosschenhoofd op de kaart

Verken Bosschenhoofd en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bosschenhoofd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bosschenhoofd. In 2025 waren er 2.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

2.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

77

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bosschenhoofd
Jaar Inwoners
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bosschenhoofd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

354

Label C

213

Label B

143

Label D

118

Label F

97

Label G

58

Label E

54

Label A+++

49

Label A+

24

Label A++

16

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bosschenhoofd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bosschenhoofd
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bosschenhoofd.

Veelgestelde vragen over wonen in Bosschenhoofd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer woningen in Bosschenhoofd

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.