Aller directement au contenu
Logo de TOFFwonen B.V.

Steenarend 3

4744PA Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.492

Galerie de photos

Steenarend 3 Bosschenhoofd
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met de wauw-factor doe je in deze moderne vrijstaande woning uit 2020 in Bosschenhoofd. Deze parel van een woning is een echt VT-wonen huis waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Met de perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit is dit een huis dat met je meegroeit en past bij elke fase van je leven. De woning ligt aan een rustig, kindvriendelijk woonerf. Kinderen kunnen eindeloos spelen in de tuin, op straat of in de speeltuin om de hoek, terwijl jij geniet van de rust om je heen. Alles wat je nodig hebt bevindt zich in de nabijheid van de woning: de basisschool, supermarkt en bakker, gezellige horeca en sportverenigingen. Bovendien loop je vanuit de woning zo het bos in voor een ontspannen wandeling of een pittige work-out. Je ervaart hier dan ook de de perfecte balans tussen privacy, natuur en gezelligheid. En wil je er op uit, dan zit je binnen een paar minuten op de snelweg. Kortom, als jij en je gezin op zoek zijn naar een woning met de ‘wauw-factor’ en alle gemakken van het moderne leven in een prachtige, groene omgeving, is de Steenarend 3 absoluut een bezoekje waard. Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog een afspraak. We heten je van harte welkom bij deze TOFFe woning. Indeling De fraaie entree, voorzien van meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping heet je welkom in een woning waar ieder detail is afgestemd. Wandelend door de benedenverdieping valt direct de fraaie visgraadvloer met vloerverwarming op. De combinatie van lichtinval, hoogwaardige afwerking en een goede indeling maken van de woonkamer de ideale plek om tot rust te komen. Of je nu met het hele gezin op de bank ploft voor een filmavond, of met een kop koffie bladert door een mooi tijdschrift met uitzicht op de fraaie tuin, de woonkamer voelt als een warme omhelzing waar luxe en comfort samenkomen. De moderne open keuken komt hier helemaal tot zijn recht en biedt gemak voor het hele gezin. De combinatie van een rechte keuken met wandopstelling biedt een scala aan opbergruimte, inclusief een inductiekookplaat, Quooker, vriezer, koelkast en een oven. Kortom: alles wat je nodig hebt voor een vlekkeloze kookervaring. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, wederom een oase van rust en comfort. Hier vind je drie ruime slaapkamers. De hotelchique badkamer is een plaatje en voorzien van een comfortabel ligbad, inloopdouche, wastafelcombinatie en vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is in gebruik als riante master bedroom. Een ruimte om volledig tot rust te komen na een drukke dag. Er is volop kastruimte gecreëerd voor het opbergen van je kleding en spullen. Tuin Met een ruime achtertuin rondom de woning is er meer dan genoeg ruimte voor iedereen. Door de vrije ligging met slechts één direct naaste buur, geniet je hier van volop privacy. De tuin is ingericht met een groot terras, groene haag, volwassen beplanting en een gazon, inclusief een sfeervolle overkapping om te ontspannen en een vrijstaande garage voor extra opslag. Er is een handige achterom en aan de voorzijde beschik je over een dubbele oprit voor je wagenpark. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
396 m²
Contenu
508 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4744

Google Maps

Bosschenhoofd sur la carte

Explorez Bosschenhoofd et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bosschenhoofd

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosschenhoofd. En 2025 étaient 2.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

2.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bosschenhoofd
Année Résidents
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bosschenhoofd
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

354

Étiquette C

213

Étiquette B

143

Étiquette D

118

Étiquette F

97

Étiquette G

58

Étiquette E

54

Étiquette A+++

49

Étiquette A+

24

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bosschenhoofd
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.980

Activité dans Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bosschenhoofd
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosschenhoofd.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosschenhoofd

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer maisons in Bosschenhoofd

Voir plus d'habitations dans cette ville.