Aller directement au contenu
Logo de Groenhout Makelaars Assen

Hoofdweg 178

9421PC Bovensmilde • Drenthe

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 2.973

Galerie de photos

Hoofdweg 178 Bovensmilde
Photo 68

Description

VRIJSTAAND wonen aan de “Drentsche Hoofdvaart” onder de rook van Assen in deze heerlijk ruime, keurig onderhouden, energiezuinige en LEVENSBESTENDIGE woning. Op een ruime kavel van 783 m² en met een woonoppervlakte van 168 m² is er aan ruimte geen gebrek. De ruime woonkamer met veel lichtinval voelt sfeervol aan dankzij de karakteristieke balken aan het plafond. De woning is onlangs op de eerste verdieping uitgebouwd waardoor er nu maar liefst 5 slaapkamers in totaal zijn. De zeer ruime en net afgewerkte overloop, compleet met een keurig afgewerkte inloopkast, biedt volop mogelijkheden voor een werkplek, speel- of hobbyruimte. Het comfort wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van 2 badkamers. Met een badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond is er een levensbestendige woning gecreëerd. In de fraaie en ruime achtertuin is door een professioneel bedrijf een prachtige, grote vijver aangelegd van 8 bij 4 meter en 63 m³ inhoud, inclusief groot filtersysteem. Mocht u liever een duik nemen in uw eigen zwembad is dat geen probleem: De vijver is eenvoudig aan te passen tot vast zwembad. Met een heerlijk groot grasveld ernaast om te zonnen kunt u optimaal vertoeven in uw eigen tuin. OMGEVING Bovensmilde is een klein en gezellig dorp met alle benodigde voorzieningen. Een supermarkt op nog geen 2 minuten lopen vanaf de woning, 2 basisscholen, een bibliotheek, een huisartsenpraktijk en MFA “De Spil” (Multifunctionele Accommodatie) met bijbehorende voetbalclub. Alles is op korte loop- en fietsafstand bereikbaar. De woning is gelegen aan de “Drentsche Hoofdvaart” waar u dagelijks geniet van een vrij en levendig uitzicht over het water en in de zomermaanden van de langsvarende pleziervaart. Voor een middagje winkelen, lekker uit eten, een terrasje pakken, een avondje theater/bioscoop of een bezoek aan het Drents Museum bent u binnen 10 minuten autorijden in het hart van Assen. Het NS-station van Assen is 10-15 minuten autorijden en anders is er op zeer korte loopafstand van de woning een bushalte die u naar Assen brengt. De A28 richting Groningen of Zwolle en andere uitvalswegen liggen binnen 5-10 minuten autorijden. Bovensmilde ligt omringd door verschillende natuurgebieden. Op minder dan 10 minuten fietsen ligt de “Baggelhuizerplas”, ideaal voor een zomerse duik of wandeling met de hond. Natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers, kunnen hun hart ophalen: Het Fochteloërveen, het Drents-Friese Wold en de Drentsche Aa. Dit zijn slechts enkele van de vele prachtige natuurgebieden op korte afstand. Voor de motorliefhebbers en liefhebbers van actie en evenementen ligt het wereldberoemde TT Circuit Assen op ca. 10 minuten autorijden. Naast de jaarlijkse legendarische TT races biedt het circuit het hele jaar door een gevarieerd programma. Denk hierbij aan o.a. de Superbikes, Gamma racing days, het Truckstar festival en de jaarlijkse TT-Run. BEGANE GROND Entree via de hal waar de meterkast en trapopgang zich bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer met zijn karakteristieke balkenplafond en half open keuken (samen ca. 43 m²) voorzien van een nette laminaatvloer. De fraaie raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De half open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en draaicarrousel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder (gedraineerd) met voldoende opslagruimte voor provisie en de eerste slaapkamer (ca. 8 m²) welke tevens als werk- of hobbykamer te gebruiken is. Doorlopend naar achteren komt u aan in de ruime achterhal. Vanuit hier heeft u toegang tot het separate toilet, de badkamer (ca. 6 m²) voorzien van inloopdouche en ligbad en dubbele wastafel, de ruime tweede slaapkamer (ca. 11 m²) voorzien van vaste kast en als laatste de bijkeuken waar de aansluiting voor het witgoed en de opstelplaats voor CV zich bevinden en toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang in de hal bereikt u de royale overloop (ca. 27 m²) met hoge nok op de eerste verdieping. Dankzij de recente uitbouw is hier een verrassende hoeveelheid leefruimte ontstaan. De overloop is keurig afgewerkt met een inloopkast en biedt voldoende ruimte voor een extra werkplek of ontspanningsruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime slaapkamer (ca. 14 m²) aan de voorkant van de woning welke is voorzien van een vaste kastenwand, een eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en tweede toilet, en de 2 ruime slaapkamers (beide ca. 9 m²) aan de achterkant van de woning. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de zolder. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de zolder (ca. 9 m²) met voldoende bergruimte en de mogelijkheid een zesde slaapkamer te realiseren. GARAGE Royale houten garage (ca. 33 m²) met aangrenzende filterkamer (ca. 13 m²) biedt voldoende ruimte voor werk of hobby. Aan de voor- en zijkant van de garage zit een overkapping (ca. 11 m²) waar een lounge-hoek is gecreëerd. TUIN De eerste vroege zonnestralen op uw gezicht met een kopje koffie op het terras, lekker barbecueën op een warme zonnige avond of heerlijk ontspannen bij de vijver. Deze ruime diepe (31 m²) achtertuin met terras en overkapping biedt het u allemaal. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van het zonlicht. BIJZONDERHEDEN - Zeer ruime, lichte woning met zeer nette afwerking; - Levensloopbestendig wonen; - 5 slaapkamers, met de mogelijkheid tot 6; - Royale garage van ca. 33 m²; - Energielabel C; - Remeha CV ketel uit 2023, eigendom; - Diepe achtertuin op het zuidoosten; - Voldoende bergruimte; - Eigen oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
783 m²
Contenu
671 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
47 m²
Aire de la cour arrière
465 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en aan vaarwater
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9421

Google Maps

Carte de Bovensmilde

Explorez Bovensmilde et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bovensmilde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bovensmilde. En 2025 étaient 3.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

3.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bovensmilde
Année Résidents
2021 3.345
2022 3.375
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bovensmilde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 273.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 815 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 715 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

550

Middelbaar

1.410

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.925

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 212
Appartementen 73
Tussenwoningen 298
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 412

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 365
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 40
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

431

Étiquette B

329

Étiquette A

300

Étiquette D

123

Étiquette G

117

Étiquette A++

59

Étiquette F

52

Étiquette E

23

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bovensmilde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 2.870
2021 1.650 2.900
2022 1.270 2.770
2023 1.030 2.700
2024 970 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.710

Activité dans Bovensmilde (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bovensmilde
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bovensmilde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bovensmilde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bovensmilde?

Bovensmilde telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovensmilde is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovensmilde ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovensmilde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovensmilde?

In Bovensmilde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 474 woningen.

Meer maisons in Bovensmilde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.