Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Carmelhof 4

5831HZ Boxmeer • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 3.902

Galerie de photos

Carmelhof 4 Boxmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN IN HET CENTRUM VAN BOXMEER MET EIGEN PARKEERPLEK! Deze energiezuinige, levensloopbestendige woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk CARMELVESTE, midden in het centrum van Boxmeer. Met aandacht voor duurzaamheid en comfort is deze woning volledig voorbereid op toekomstbestendig wonen. De lichte en sfeervolle woonkamer vormt samen met de open keuken een uitnodigende leefruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de ruime masterbedroom op de begane grond met aangrenzend de moderne badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale ruimte die naar eigen wens in te delen is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. De woning is net opgeleverd, waardoor deze zich bevindt in nieuwstaat en biedt het de ideale basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Van vloer- en wandafwerking of verdere inrichting: u bepaalt zelf de stijl en afwerking die bij u past. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime ontvangsthal, waar zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de inpandige berging als de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een rechte opstelling, compleet met inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. De tuingerichte woonkamer biedt plek voor een comfortabele zithoek en staat in directe verbinding met de achtertuin via openslaande deuren, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is tevens de ruime masterbedroom bereikbaar, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de moderne, eigentijdse badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, een royale en lichte ruimte dankzij de aanwezige dakkapel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapkamer, een werk- of hobbyruimte, of juist extra bergruimte – de indeling is flexibel en aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen. TUIN De voortuin kan worden ingericht als een verzorgde groenstrook en fungeert tevens als doorgang naar de berging, wat praktisch is voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De achtertuin moet nog worden aangelegd, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Er is voldoende ruimte om een comfortabele loungebank of een complete tuinset te plaatsen. PARKEERPLAATS Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Deze parkeerplek is gesitueerd aan de zijkant van de rij met woningen. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer ligt in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied “De Maasheggen”. Het centrum, met de gezellige Steenstraat, biedt naast alle dagelijkse voorzieningen ook een divers aanbod aan winkels, boetieks en horecagelegenheden. Boxmeer is uitstekend bereikbaar via de A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Ook beschikt Boxmeer over een treinstation, wat zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De keuken (2025) beschikt over: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. - De woning heeft een eigen parkeerplaats op een gedeeld (mandelig) parkeerterrein. - De begane grond beschikt over vloerverwarming. - Er is een woningborg garantie certificaat aanwezig. - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Energielabel A+++. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
452 m³
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
16-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5831

Google Maps

Boxmeer sur la carte

Explorez Boxmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxmeer. En 2025 étaient 12.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

12.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

533

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxmeer
Année Résidents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Niveau d'enseignement

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.732

Étiquette C

1.671

Étiquette B

1.224

Étiquette D

539

Étiquette A+++

226

Étiquette E

222

Étiquette F

211

Étiquette G

190

Étiquette A+

176

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.020

Activité dans Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxmeer
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer maisons in Boxmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.