Jump to content
Logo of Makelaardij Nooijen

Carmelhof 4

5831HZ Boxmeer • Noord-Brabant

Sold

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 3.902

Photo Gallery

Carmelhof 4 Boxmeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN IN HET CENTRUM VAN BOXMEER MET EIGEN PARKEERPLEK! Deze energiezuinige, levensloopbestendige woning bevindt zich in de nieuwbouwwijk CARMELVESTE, midden in het centrum van Boxmeer. Met aandacht voor duurzaamheid en comfort is deze woning volledig voorbereid op toekomstbestendig wonen. De lichte en sfeervolle woonkamer vormt samen met de open keuken een uitnodigende leefruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de ruime masterbedroom op de begane grond met aangrenzend de moderne badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale ruimte die naar eigen wens in te delen is, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. De woning is net opgeleverd, waardoor deze zich bevindt in nieuwstaat en biedt het de ideale basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Van vloer- en wandafwerking of verdere inrichting: u bepaalt zelf de stijl en afwerking die bij u past. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de ruime ontvangsthal, waar zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de inpandige berging als de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een rechte opstelling, compleet met inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. De tuingerichte woonkamer biedt plek voor een comfortabele zithoek en staat in directe verbinding met de achtertuin via openslaande deuren, wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is tevens de ruime masterbedroom bereikbaar, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de moderne, eigentijdse badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, een royale en lichte ruimte dankzij de aanwezige dakkapel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld. Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapkamer, een werk- of hobbyruimte, of juist extra bergruimte – de indeling is flexibel en aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen. TUIN De voortuin kan worden ingericht als een verzorgde groenstrook en fungeert tevens als doorgang naar de berging, wat praktisch is voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De achtertuin moet nog worden aangelegd, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Er is voldoende ruimte om een comfortabele loungebank of een complete tuinset te plaatsen. PARKEERPLAATS Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Deze parkeerplek is gesitueerd aan de zijkant van de rij met woningen. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer ligt in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied “De Maasheggen”. Het centrum, met de gezellige Steenstraat, biedt naast alle dagelijkse voorzieningen ook een divers aanbod aan winkels, boetieks en horecagelegenheden. Boxmeer is uitstekend bereikbaar via de A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Ook beschikt Boxmeer over een treinstation, wat zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - De keuken (2025) beschikt over: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. - De woning heeft een eigen parkeerplaats op een gedeeld (mandelig) parkeerterrein. - De begane grond beschikt over vloerverwarming. - Er is een woningborg garantie certificaat aanwezig. - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - Energielabel A+++. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
156 m²
Content
452 mÂł
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geĂŻsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
16-06-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5831

Google Maps

Boxmeer on the map

Explore Boxmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxmeer. In 2025 were there 12.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

12.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

533

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxmeer
Year Residents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Education level

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origin of residents (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 565

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.732

Label C

1.671

Label B

1.224

Label D

539

Label A+++

226

Label E

222

Label F

211

Label G

190

Label A+

176

Label A++

78

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.020

Business activity in Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxmeer
Period Crimes
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxmeer.

Frequently asked questions about living in Boxmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer houses in Boxmeer

View more homes in this location.