Aller directement au contenu
Logo de Van der Ven Makelaardij

De Kruisboog 16

5283WP Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 620.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 634.250

Prix d'achat /m²: € 5.486

Galerie de photos

De Kruisboog 16 Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige woonstraat in de groene wijk Munsel staat deze vrijstaande woning met stenen garage en een goed doordachte indeling. De woning combineert comfort en functionaliteit en biedt de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen dankzij een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin vormt het hart van het huis, terwijl de woonkeuken, bijkeuken en het tussenportaal met trapopgang zorgen voor een logische en praktische indeling. Op de verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer of extra bergruimte te creëren. Hierdoor is het huis geschikt voor een brede doelgroep: van gezinnen tot stellen die gelijkvloers willen wonen. Het geheel ligt op een verzorgd perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Dankzij de brede oprit is parkeren op eigen terrein geen enkel probleem en de stenen garage biedt volop ruimte voor een auto, fietsen en extra bergruimte. LOCATIE De Kruisboog ligt in de wijk Munsel, een van de meest geliefde woonwijken van Boxtel. Deze wijk staat bekend om haar rustige straten, het vele groen en de kindvriendelijke opzet met diverse speelveldjes en wandelpaden. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, een supermarkt, sportclubs en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Boxtel met winkels, restaurants en het NS-station is vlot bereikbaar per fiets. Boxtel zelf heeft een centrale ligging tussen 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg, met een directe aansluiting op de A2 en uitstekende treinverbindingen. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust van een groene woonwijk en de nabijheid van alle voorzieningen. BEGANE GROND HAL De entree aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot een ruime hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. WOONKAMER De woonkamer is licht en aangenaam, met grote ramen en een schuifpui naar het terras. De zithoek ligt aan de tuinzijde en biedt fraai zicht op het groen rondom. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel en meerdere opstellingen. De afwerking is neutraal en verzorgd, waardoor de ruimte zich gemakkelijk laat aanpassen aan een eigen woonstijl. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de schuifpui is er een directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor veel licht en een open sfeer. KEUKEN De woonkeuken ligt aan de voorzijde en biedt plaats aan een vaste eettafel. De keukenopstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Grote ramen zorgen ook hier voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de voortuin en straatzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, een praktische toevoeging aan het woonprogramma. BIJKEUKEN Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar buiten. Hier bevindt zich tevens de unit van de vloerverwarming. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld schoonmaakspullen en het binnenhalen van boodschappen. TUSSENPORTAAL Tussen het woon- en slaapgedeelte ligt een portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier zijn de slaapkamer, de badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. Deze tussenruimte houdt het slaapgedeelte rustig en afgescheiden van het dagelijkse woongebruik. TOILETRUIMTE Praktisch geplaatst in het tussenportaal, voorzien van een staand closet en fonteintje. SLAAPKAMER BEGANE GROND De ruime slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. BADKAMER De badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en een douchecabine. De afwerking is verzorgd en neutraal. Een raampje zorgt zowel voor ventilatie als lichtinval. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de trap in het tussenportaal bereik je de eerste verdieping. De eerste ruimte fungeert momenteel als overloop/berging en technische ruimte met de cv-opstelling en ventilatie-unit. Door de hoogte in de nok en het daglicht via de gevelramen is dit een prettige en goed bruikbare ruimte. Wie een extra kamer wenst, kan deze ruimte eenvoudig herindelen tot een derde slaapkamer. SLAAPKAMER De slaapkamer meet circa 4,76 x 3,90 meter. Het hoge plafond zorgt ook hier voor een verrassend ruimtelijk effect. Er is een wastafel aanwezig en voldoende ruimte voor een bed, bureau en extra kastruimte. De kamer is netjes afgewerkt. TUIN De tuin ligt rondom de woning en biedt een fraaie mix van privacy, groen en onderhoudsgemak. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuin, waar je op zonnige dagen vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De bestrating in cirkelpatroon en de zorgvuldig geplaatste beplanting geven het geheel een verzorgde en rustige uitstraling. Dankzij de ligging is er altijd een plek om in de zon of juist in de schaduw te zitten. De tuin is volledig omsloten met een afsluitbaar hekwerk of houten erfafscheiding, waardoor deze veilig is voor kinderen en huisdieren. Een zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor schaduw op warme dagen, terwijl het ruime terras uitnodigt tot lange avonden buiten. Ook aan de voorzijde is de tuin netjes aangelegd, met sierbestrating, borders en een royale oprit. Hier kunnen met gemak meerdere auto's op eigen terrein worden geparkeerd. VRIJSTAANDE GARAGE De vrijstaande stenen garage van circa 5,68 x 3,32 meter is voorzien van een handbediende stalen kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Binnen is ruimte voor een auto, fietsen en tuingereedschap. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning die rust, ruimte en comfort combineert op een uitstekende locatie in de wijk Munsel. - Geschikt voor gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras en prettig contact met de tuin. - Ruime verdieping met slaapkamer met wastafel, hoge nok en mogelijkheid tot extra kamer of werkgedeelte. - Onderhoudsvriendelijke tuin rondom met veel privacy. - Royale oprit en vrijstaande stenen garage met elektra, loopdeur en volop bergruimte. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving nabij centrum, winkels, scholen en station. - Van toepassing zijn de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule. - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR 24-28c Solide (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.