Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Julianastraat 8

5281GS Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.214

Galerie de photos

Julianastraat 8 Boxtel
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime, karakteristieke hoekwoning met garage, gelegen aan een rustige straat aan de rand van het centrum. LIGGING De Julianastraat is een rustige eenrichtingsstraat in de luwte van het centrum. Zo kun je lopend naar de supermarkt, de winkels en je favoriete restaurant. Het is maar 250 meter lopen naar het treinstation en via de Parallelweg Zuid en de Keulsebaan heb je een goede aansluiting op de A2. Ook voor kinderen is dit een prima plek want op fietsafstand zijn kinderopvang, de basisschool en een middelbare school. Tip: Bekijk deze mooie woning ook op de unieke website: julianastraat8.nl. INDELING Begane grond: Overdekte entree naar een lange smalle hal met leisteen vloer, schoonmetselwerk wand, meterkast, trapopgang en middels deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer is eveneens voorzien van een leisteen vloer, wanden zijn glad gestuukt en het plafond is afgewerkt met een sierlijst. Verder beschikt men hier over een elektrische palletkachel en een trapkast. De fraaie glas in lood ramen aan de voorgevel geven het geheel een bijzondere uitstraling. Via een open doorgang toegang tot de aangebouwde woonkeuken (2007). Deze is ingericht met een moderne hoekkeuken o.a. voorzien van combi magnetron, 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en volop kastruimte. Via openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de achtertuin en een lichtstraat geeft volop lichtinval. Middels een portaal, met aansluitingen voor de was apparatuur en toiletruimte, heeft men toegang tot de ruime garage. Deze is in 2007 geheel opnieuw opgemetseld en is voorzien van driedelige harmonica deur, loopdeur, water en elektra. Eerste Verdieping: Overloop met vaste kast en deur naar het plat dak. In een tweede kast bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Toegang tot twee slaapkamers en een ruime open ruimte waar eenvoudig een vierde kamer van gemaakt kan worden. Via deze ruimte, voorzien van lichtkoepel, toegang tot een ruime derde slaapkamer. De overloop en alle kamers zijn voorzien van laminaat vloeren en draai-/kiepvensters met dubbele beglazing. Alle wanden zijn glad gestuukt en afgewerkt in lichte neutrale tinten. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. Tuin: geheel omsloten achtertuin voorzien van vrijstaand stenen berging, kunstgras gazon en twee terrassen. Een huis als dit lees je niet, dat voel je. Daarom nodigen we serieuze geïnteresseerden van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist Kees Witlox staat klaar om je mee te nemen op een uitgebreide rondleiding. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1915 - Woonoppervlakte 140 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Energielabel D - Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning en bezoek kan parkeren met een parkeerticket - Bekijk de sfeer in de video en 360-graden foto’s - Aanvaarding in overleg Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via 085-2220901 of per e-mail.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
562 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR 35/4 C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.