Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Julianastraat 8

5281GS Boxtel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.214

Fotoalbum

Julianastraat 8 Boxtel
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime, karakteristieke hoekwoning met garage, gelegen aan een rustige straat aan de rand van het centrum. LIGGING De Julianastraat is een rustige eenrichtingsstraat in de luwte van het centrum. Zo kun je lopend naar de supermarkt, de winkels en je favoriete restaurant. Het is maar 250 meter lopen naar het treinstation en via de Parallelweg Zuid en de Keulsebaan heb je een goede aansluiting op de A2. Ook voor kinderen is dit een prima plek want op fietsafstand zijn kinderopvang, de basisschool en een middelbare school. Tip: Bekijk deze mooie woning ook op de unieke website: julianastraat8.nl. INDELING Begane grond: Overdekte entree naar een lange smalle hal met leisteen vloer, schoonmetselwerk wand, meterkast, trapopgang en middels deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer is eveneens voorzien van een leisteen vloer, wanden zijn glad gestuukt en het plafond is afgewerkt met een sierlijst. Verder beschikt men hier over een elektrische palletkachel en een trapkast. De fraaie glas in lood ramen aan de voorgevel geven het geheel een bijzondere uitstraling. Via een open doorgang toegang tot de aangebouwde woonkeuken (2007). Deze is ingericht met een moderne hoekkeuken o.a. voorzien van combi magnetron, 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast, vaatwasser en volop kastruimte. Via openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de achtertuin en een lichtstraat geeft volop lichtinval. Middels een portaal, met aansluitingen voor de was apparatuur en toiletruimte, heeft men toegang tot de ruime garage. Deze is in 2007 geheel opnieuw opgemetseld en is voorzien van driedelige harmonica deur, loopdeur, water en elektra. Eerste Verdieping: Overloop met vaste kast en deur naar het plat dak. In een tweede kast bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Toegang tot twee slaapkamers en een ruime open ruimte waar eenvoudig een vierde kamer van gemaakt kan worden. Via deze ruimte, voorzien van lichtkoepel, toegang tot een ruime derde slaapkamer. De overloop en alle kamers zijn voorzien van laminaat vloeren en draai-/kiepvensters met dubbele beglazing. Alle wanden zijn glad gestuukt en afgewerkt in lichte neutrale tinten. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. Tuin: geheel omsloten achtertuin voorzien van vrijstaand stenen berging, kunstgras gazon en twee terrassen. Een huis als dit lees je niet, dat voel je. Daarom nodigen we serieuze geïnteresseerden van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist Kees Witlox staat klaar om je mee te nemen op een uitgebreide rondleiding. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1915 - Woonoppervlakte 140 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Energielabel D - Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning en bezoek kan parkeren met een parkeerticket - Bekijk de sfeer in de video en 360-graden foto’s - Aanvaarding in overleg Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via 085-2220901 of per e-mail.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
562 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant VHR 35/4 C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5281

Google Karten

Betrachten Sie Boxtel auf der Karte

Erkunden Sie Boxtel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Boxtel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boxtel. In 2025 waren da 27.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.514.

Einwohner

27.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.893

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.055

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boxtel
Jahr Einwohner
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boxtel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Ausbildungsstufe

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.361

Bezeichnung A

3.258

Bezeichnung B

1.979

Bezeichnung D

1.052

Bezeichnung G

683

Bezeichnung F

503

Bezeichnung E

443

Bezeichnung A++++

330

Bezeichnung A+

307

Bezeichnung A+++

300

Bezeichnung A++

76

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boxtel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 993 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Strom: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Strom: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Strom: 3.177

Betriebsaktivität in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boxtel
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boxtel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boxtel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer Häuser in Boxtel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.