Aller directement au contenu
Logo de Nuyens Makelaars

Laan van Selis 1

5283PG Boxtel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boxtel

Galerie de photos

Laan van Selis 1 Boxtel
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Laan van Selis in Boxtel vindt u dit bijzondere, vrijstaand geschakelde woonhuis waar werkelijk alles klopt. Het is een woning die niet alleen verrast door de royale ruimtes en de strakke, hoogwaardige afwerking, maar ook door de luxe details en de duurzame techniek die volledig op de toekomst is voorbereid. Een woning waar u direct in kunt trekken en jarenlang zorgeloos kunt genieten van comfort, stijl en woonplezier. Begane grond De entree zet meteen de toon: een lichte hal met een moderne trapopgang in zwart, een uitgebreide meterkast en een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Hier ervaart u al de aandacht voor detail en de hoogwaardige afwerking die overal in de woning terugkomt. De woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke leefruimte met raampartijen over de hele breedte waardoor een zee aan licht binnenvalt. De strakke wandafwerking in neutrale tinten zorgt voor een rustige basis en de sfeervolle “Dru” doorkijk gashaard maakt het geheel compleet. Deze ruimte ademt luxe en comfort, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken: een plek waar koken, tafelen en samen zijn centraal staan. Het kook-/spoeleiland, voorzien van een keramiek blad, is een echte blikvanger. Hier kookt u op een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging en beschikt u over alle denkbare inbouwapparatuur zoals een grote koelkast met vershoudlades, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, oven, een wijnkoeler met dubbele-zone en een aparte koffiecorner. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. Vanuit de keuken bereikt u de volledig afgewerkte en geïsoleerde garage/multifunctionele ruimte. Met een tegelvloer, spoelblok en elektrische verwarming leent deze ruimte zich uitstekend voor gebruik als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk. Openslaande deuren geven toegang tot de oprit en via een loopdeur is er een doorgang naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met een ruime overloop, een separate toiletruimte en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is een pronkstuk: ruim, licht en voorzien van een eigen walk-in-closet. De overige kamers zijn eveneens strak afgewerkt met pvc-vloeren, vloerverwarming en glad stucwerk. De badkamer ademt luxe en wellness. Hier vindt u een vrijstaand ligbad in mat composiet van het merk Detremmerie, een stijlvol meubel met waskom, verwarmde spiegel met verlichting, een design handdoekenradiator en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. Grote moderne tegels, inbouwverlichting en hoogwaardige kranen maken het geheel tot een plek waar elke dag een beetje voelt als een spa-beleving. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u de technische ruimte met de moderne bodemwarmtepomp, een 200-liter boiler, de WTW-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast zijn er twee kamers: een compacte slaap-/werkkamer en een royale zolderkamer met dakkapel, pvc-vloer en bergruimte onder de knieschotten. De hoogte en het licht maken dit tot een bijzonder aangename extra leefruimte. Tuin De tuin rondom de woning is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Grote terrastegels, groene borders en meerdere zithoeken maken het tot een heerlijke plek. Direct achter de woning is er ruimte voor een grote eettafel, verder vindt u een sfeervolle zitkuil en een prachtig overdekt terras met inbouwspots en wandverlichting. Een houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, en dankzij de achterom is de tuin ook vanaf de brandgang bereikbaar. Ligging De woning ligt in de jonge, kindvriendelijke wijk Heem van Selis, met supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Boxtel op loop-/ of fietsafstand. Boxtel beschikt over een eigen NS-station met uitstekende verbindingen naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Dankzij de ligging in de stedendriehoek bent u binnen 20 minuten in een van deze drie Brabantse steden. Ook de snelwegen A2 en N65 zijn vlot bereikbaar. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van prachtige natuurgebieden zoals het Dommeldal en de Kampina. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Algemeen - Energielabel A++++ - Bodemwarmtepomp - Warmte terugwin installatie - 27 Zonnepanelen - Vloerverwarming en vloerkoeling op iedere woonlaag (excl. garage/bijkeuken) - Geheel Tripple beglazing in houten kozijnen Woonoppervlak: ca. 178m² Garage: ca. 22m² Inhoud: ca. 740m³ Perceelsoppervlak: 451m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
451 m²
Contenu
740 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gashaard en gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.