Aller directement au contenu
Logo de Van der Ven Makelaardij

Meidoorngaard 1

5283EK Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.449

Galerie de photos

Meidoorngaard 1 Boxtel
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze gemoderniseerde eindwoning met diepe tuin, vier slaapkamers (vijf zijn er mogelijk) en een vrijstaande multifunctionele ruimte staat op een rustige locatie in Boxtel-Oost. De woning is sinds 2020 grondig en gefaseerd vernieuwd, waaronder de keuken, vloeren, elektra, zolderverdieping, tuin en garage. De afwerking is modern en verzorgd, met een comfortabele basis en veel praktische ruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving. LOCATIE De woning ligt in een rustige straat met veel groen in de omgeving. In de directe nabijheid vind je meerdere speelveldjes, basisscholen, het winkelcentrum Oosterhof en sportvoorzieningen. Het centrum van Boxtel en het NS-station zijn goed bereikbaar met de fiets, en via de Keulsebaan zit je binnen enkele minuten op de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. HAL In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwd in 2020), het toilet en de toegang tot de woonkamer. De vloer is afgewerkt met moderne tegels die zijn doorgelegd over de volledige begane grond. De wanden zijn gestuct. TOILETRUIMTE De toiletruimte is gemoderniseerd en uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke lichtinval. De betegeling is strak en licht. WOONKAMER De royale leefruimte is verdeeld over een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een lichte eetkamer met tuinzicht aan de achterzijde. Een open indeling en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een doorlopende tegelvloer in visgraat-motief en microdesign stucwerk. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. De trap naar de eerste verdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. KEUKEN De open keuken aan de achterzijde is in 2020 vernieuwd. De L-vormige opstelling is voorzien van een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is strak afgewerkt en profiteert van een fijne hoeveelheid daglicht door de tuindeur en grote ramen aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop is voorzien van een handige opbergkast. De vloer is voorzien van laminaat en de afwerking is neutraal. SLAAPKAMERS Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers die geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken: handmatig bedienbaar aan de achterzijde en elektrisch aan de voorzijde. BADKAMER De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en de aansluiting voor wasapparatuur. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via de overloop is de wasruimte bereikbaar, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Op de overloop bevindt zich achter de ingebouwde kast ook de cv-installatie (Nefit, 2014). SLAAPKAMER De tweede verdieping is recent verbouwd en voorzien van een brede kunststof dakkapel over nagenoeg de volledige achter- en voorgevel. Hierdoor is een zeer royale slaapkamer ontstaan met glad stucwerk, een laminaatvloer en veel lichtinval. Desgewenst kan de ruimte volledig worden verduisterd door middel van rolluiken. De afwerking is eigentijds en netjes uitgevoerd. Indien gewenst zouden hier twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De ruimtes achter de knieschotten bieden veel opbergruimte. FRAAI AANGELEGDE TUIN Vanuit de keuken is er direct toegang via een deur naar het terras. Aan de achtergevel bevindt zich een fraai elektrisch bedienbaar uitvalscherm, waardoor je lekker beschut kunt zitten tijdens zonnige momenten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is diep, zonnig en recent fraai aangelegd met bestrating, kunstgras en een erfafscheiding. De tuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom. VOORTUIN De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd met moderne materialen en een onderhoudsvriendelijke inrichting. De combinatie van cortenstalen randen, groene beplanting en strakke bestrating geeft de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De ligging aan een brede, rustige straat met veel volwassen bomen zorgt voor een groen en ruimtelijk gevoel. De voortuin sluit naadloos aan op het straatbeeld en vormt een uitnodigende entree van de woning. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (VRIJSTAANDE BERGING) Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen ruimte die in 2022 is gebouwd en hoogwaardig is afgewerkt. De ruimte is voorzien van een schuifpui, loopdeur, elektrische roldeur, verlichting, wateraansluiting en elektra. De binnenzijde is volledig gestuct en uitgerust met plafonnières . Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor hobby, opslag, werken aan huis of atelier. Formeel is er geen inritvergunning aanwezig; structureel parkeren is dus niet toegestaan, maar incidenteel gebruik is wel mogelijk. BIJZONDERHEDEN - Eindwoning met diepe achtertuin en achterom - Volledige verbouwing van de begane grond in 2020 - Open keuken vernieuwd in 2020 - Begane grond voorzien van moderne tegelvloer en vloerverwarming (2020) - Meterkast en een deel van de elektrische installatie vernieuwd in 2020 - Vrijstaande multifunctionele ruimte (garage) in 2022 in ruwbouw gerealiseerd, voorzien van garagedeur. - Plaatsing van luifel aan de achtergevel in 2022 - Zolderverdieping vernieuwd (2022–2025) met brede kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde - Nieuwe rolluiken geplaatst op de zolderverdieping (2022) - Bestaande rolluiken op de eerste verdieping - Ramen op de tweede verdieping voorzien van meerstandenbeslag en aan de achterzijde uitgerust met warmtewerend glas - Verzwaarde balklaag aangebracht ten behoeve van de toekomstige plaatsing van zonnepanelen - Realisatie van praktische wasruimte op zolder ten behoeve van was-/droogcombinatie (2023) - Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2024 - Buitenschilderwerk van voor- en achtergevel uitgevoerd in 2025 - Verwarming middels Nefit HR-combiketel (2014), laatst onderhouden in april 2025 - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
433 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.