Jump to content
Logo of Van der Ven Makelaardij

Meidoorngaard 1

5283EK Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.449

Photo Gallery

Meidoorngaard 1 Boxtel
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Deze gemoderniseerde eindwoning met diepe tuin, vier slaapkamers (vijf zijn er mogelijk) en een vrijstaande multifunctionele ruimte staat op een rustige locatie in Boxtel-Oost. De woning is sinds 2020 grondig en gefaseerd vernieuwd, waaronder de keuken, vloeren, elektra, zolderverdieping, tuin en garage. De afwerking is modern en verzorgd, met een comfortabele basis en veel praktische ruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving. LOCATIE De woning ligt in een rustige straat met veel groen in de omgeving. In de directe nabijheid vind je meerdere speelveldjes, basisscholen, het winkelcentrum Oosterhof en sportvoorzieningen. Het centrum van Boxtel en het NS-station zijn goed bereikbaar met de fiets, en via de Keulsebaan zit je binnen enkele minuten op de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. HAL In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwd in 2020), het toilet en de toegang tot de woonkamer. De vloer is afgewerkt met moderne tegels die zijn doorgelegd over de volledige begane grond. De wanden zijn gestuct. TOILETRUIMTE De toiletruimte is gemoderniseerd en uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke lichtinval. De betegeling is strak en licht. WOONKAMER De royale leefruimte is verdeeld over een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een lichte eetkamer met tuinzicht aan de achterzijde. Een open indeling en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een doorlopende tegelvloer in visgraat-motief en microdesign stucwerk. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. De trap naar de eerste verdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. KEUKEN De open keuken aan de achterzijde is in 2020 vernieuwd. De L-vormige opstelling is voorzien van een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken is strak afgewerkt en profiteert van een fijne hoeveelheid daglicht door de tuindeur en grote ramen aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De overloop is voorzien van een handige opbergkast. De vloer is voorzien van laminaat en de afwerking is neutraal. SLAAPKAMERS Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers die geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken: handmatig bedienbaar aan de achterzijde en elektrisch aan de voorzijde. BADKAMER De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en de aansluiting voor wasapparatuur. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via de overloop is de wasruimte bereikbaar, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Op de overloop bevindt zich achter de ingebouwde kast ook de cv-installatie (Nefit, 2014). SLAAPKAMER De tweede verdieping is recent verbouwd en voorzien van een brede kunststof dakkapel over nagenoeg de volledige achter- en voorgevel. Hierdoor is een zeer royale slaapkamer ontstaan met glad stucwerk, een laminaatvloer en veel lichtinval. Desgewenst kan de ruimte volledig worden verduisterd door middel van rolluiken. De afwerking is eigentijds en netjes uitgevoerd. Indien gewenst zouden hier twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De ruimtes achter de knieschotten bieden veel opbergruimte. FRAAI AANGELEGDE TUIN Vanuit de keuken is er direct toegang via een deur naar het terras. Aan de achtergevel bevindt zich een fraai elektrisch bedienbaar uitvalscherm, waardoor je lekker beschut kunt zitten tijdens zonnige momenten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is diep, zonnig en recent fraai aangelegd met bestrating, kunstgras en een erfafscheiding. De tuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom. VOORTUIN De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd met moderne materialen en een onderhoudsvriendelijke inrichting. De combinatie van cortenstalen randen, groene beplanting en strakke bestrating geeft de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De ligging aan een brede, rustige straat met veel volwassen bomen zorgt voor een groen en ruimtelijk gevoel. De voortuin sluit naadloos aan op het straatbeeld en vormt een uitnodigende entree van de woning. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (VRIJSTAANDE BERGING) Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen ruimte die in 2022 is gebouwd en hoogwaardig is afgewerkt. De ruimte is voorzien van een schuifpui, loopdeur, elektrische roldeur, verlichting, wateraansluiting en elektra. De binnenzijde is volledig gestuct en uitgerust met plafonnières . Dit maakt de ruimte uitermate geschikt voor hobby, opslag, werken aan huis of atelier. Formeel is er geen inritvergunning aanwezig; structureel parkeren is dus niet toegestaan, maar incidenteel gebruik is wel mogelijk. BIJZONDERHEDEN - Eindwoning met diepe achtertuin en achterom - Volledige verbouwing van de begane grond in 2020 - Open keuken vernieuwd in 2020 - Begane grond voorzien van moderne tegelvloer en vloerverwarming (2020) - Meterkast en een deel van de elektrische installatie vernieuwd in 2020 - Vrijstaande multifunctionele ruimte (garage) in 2022 in ruwbouw gerealiseerd, voorzien van garagedeur. - Plaatsing van luifel aan de achtergevel in 2022 - Zolderverdieping vernieuwd (2022–2025) met brede kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde - Nieuwe rolluiken geplaatst op de zolderverdieping (2022) - Bestaande rolluiken op de eerste verdieping - Ramen op de tweede verdieping voorzien van meerstandenbeslag en aan de achterzijde uitgerust met warmtewerend glas - Verzwaarde balklaag aangebracht ten behoeve van de toekomstige plaatsing van zonnepanelen - Realisatie van praktische wasruimte op zolder ten behoeve van was-/droogcombinatie (2023) - Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2024 - Buitenschilderwerk van voor- en achtergevel uitgevoerd in 2025 - Verwarming middels Nefit HR-combiketel (2014), laatst onderhouden in april 2025 - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
161 m²
Content
433 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.