Aller directement au contenu
Logo de Nuyens Makelaars

Molenstraat 100

5281JS Boxtel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boxtel

Galerie de photos

Molenstraat 100 Boxtel
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het centrum, in de geliefde Molenstraat, ligt deze karakteristieke en verrassende tussenwoning met o.a. een sfeervolle achtertuin met berging en achterom. Dit beeldondersteundend object is voorzien van diverse authentieke details zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en hoge plafonds voorzien van sierlijsten. Ook het platte dak boven de eetkamer wordt binnenkort voorzien van nieuwe dakbedekking. Begane grond Via de entree met glas-in-lood boven de voordeur kom je binnen in de hal met vernieuwde meterkast, hoog plafond met sierlijsten en afgesloten trapopgang. Vanuit de hal bereik je middels een paneeldeur met glas de woonkamer. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde. Hier vallen de hoge ramen (voorzien van gekleurd glas-in-lood-ramen), de originele haardpartij (niet in gebruik) en de hoge plafonds met sierlijsten direct op. De leistenen vloer, gladde wanden in neutrale tinten en inbouwspots maken de ruimte een geheel. Het royale tussendeel biedt ruimte voor diverse doeleinden, denk hierbij aan een speelhoek voor de kinderen, heerlijke thuiswerkplek of studeerhoek. Dubbele deuren met glas verbinden de woonkamer met de gezellige woonkeuken welke voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel én volop lichtinval geniet door de twee toegepaste lichtkoepels en de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met Grohe direct-heet-waterkraan. Verder is er volop bergruimte door een vaste bergkast en de verdiepte kelder met tegelvloer. Boven de trap naar de kelder bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel (2021) en is er een toegangsluik naar een bergzolder. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een portaal met achterdeur naar de tuin en heb je toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset en mechanische afzuiging. Vanuit dit portaal bereik je tevens de praktische bijkeuken, ingericht met aansluitingen voor wasapparatuur en een uitstort gootsteen met koud en warm water. Eerste verdieping Via de afgesloten trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen en ramen met dubbele beglazing en horren. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kleine dakkapel met dubbel glas, hor en handmatig rolluik. De derde slaapkamer heeft een dakraam en een houten plankenvloer. Alle kamers zijn bereikbaar via originele stompe paneeldeuren in houten binnenkozijnen. De badkamer is ingericht met een douchehoek, wandcloset, ligbad en wastafelmeubel met twee kommen en kranen. Tweede verdieping Via een luik met vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar met recent vernieuwde kap en een houten vloer. Tuin De gezellige en grotendeels bestraatte achtertuin is gelegen op het noord/oosten en beschikt o.a. over een terras en border met diverse planten en bloemen. Een overdekt terras achter op het perceel biedt een beschutte plek om heerlijk buiten te kunnen vertoeven. De aansluitende (fietsen-)berging biedt ruimte voor extra opslag en heeft via een poort een achteruitgang naar de brandgang. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning - Glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoog plafond in hal en woonkamer - Nieuwe dakpannen op het woonhuis gedeelte (2025) - Nieuwe dakbedekking op het platte dak thv eetkamer (2025) -Cv-ketel vernieuwd in 2021 - Plissé hordeur in de keuken, diverse ramen met horren - Achterom via brandgang Bouwjaar: 1925 Inhoud: ca. 445m³ Woonoppervlak: ca. 118m² Perceelsoppervlak: 147m²

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.