Aller directement au contenu
Logo de Van de Langenberg Makelaardij

Rechterstraat 11 a

5281BS Boxtel • Noord-Brabant

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.313

Galerie de photos

Rechterstraat 11 a Boxtel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al in het centrum van Boxtel willen wonen? Deze goed onderhouden en duurzame bovenwoning aan de Rechterstraat ligt in het hartje van Boxtel-centrum. De woning is in 2020/2021 geheel verduurzaamd en gemoderniseerd met een hoge mate van afwerking. De woning heeft twee slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, en een eigen buitenruimte. Het treinstation ligt op vijf minuten lopen, de snelwegen zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar en de basisvoorzieningen bevinden zich rondom de woning. Bouwjaar: 1925 (in 2020/2021 geheel gerenoveerd) Woonoppervlakte: 86 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² Energielabel: A, geldig tot 20-05-2035 Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met open keuken, toilet, was-/cv-ruimte en balkon Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en badkamer Begane grond: U komt via de eigen voordeur binnen in de hal van de woning. Hier bevindt zich de meterkast van de woning en de vaste trap naar de eerste verdieping. De wanden van de hal zijn recent voorzien van spachtelputz in een lichte kleur. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en de cv-ketel (2021). Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is, in combinatie met de open keuken, zeer licht en ruim. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn deels strak gestukt en deels voorzien van behang. De woonkamer biedt voldoende ruimte om zowel een zit- als eethoek te creëren. Open keuken: De keuken is geplaatst in 2021 en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt veel werkruimte en ook veel bergruimte, doordat de keuken uit twee verschillende delen bestaat. Buitenruimte: Vanuit de keuken is er ook toegang tot de buitenruimte aan de achterzijde van de woning. Het balkon is met 14 m² zeer ruim en loopt over de gehele breedte van de woning. Het balkon is gelegen op het oosten, waardoor je zowel in de ochtend als middag kunt genieten van de zon. Tweede verdieping: Met de vaste trap op de overloop komt u op de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I: Deze slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en is met 14 m² zeer ruim. De slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestukte wanden. Door de twee ramen in de zijgevel en het dakraam is de slaapkamer zeer licht. Vanuit de slaapkamer heeft u uitzicht over het einde van de Rechterstraat. Slaapkamer II: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestukte wanden. De slaapkamer is 9 m² en hiermee een prima tweede slaapkamer. Badkamer: Deze is gelegen aan de linker achterzijde van de woning en voorzien van een kunststof dakkapel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, urinoir, designradiator en wastafel met meubel. De vloeren en wanden zijn afgewerkt met tegels en het plafond is strak gestukt. - Instapklare woning - Energielabel A - Gelegen op loopafstand van het centrale station van Boxtel - Snelle levering is mogelijk! - Vve is niet actief en heeft enkel opstalverzekering (bijdrage per jaar €794,98) Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
284 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
01-06-2025
Date de vente
29-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5281

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.