Jump to content
Logo of Van de Langenberg Makelaardij

Rechterstraat 11 a

5281BS Boxtel • Noord-Brabant

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.313

Photo Gallery

Rechterstraat 11 a Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Altijd al in het centrum van Boxtel willen wonen? Deze goed onderhouden en duurzame bovenwoning aan de Rechterstraat ligt in het hartje van Boxtel-centrum. De woning is in 2020/2021 geheel verduurzaamd en gemoderniseerd met een hoge mate van afwerking. De woning heeft twee slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, en een eigen buitenruimte. Het treinstation ligt op vijf minuten lopen, de snelwegen zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar en de basisvoorzieningen bevinden zich rondom de woning. Bouwjaar: 1925 (in 2020/2021 geheel gerenoveerd) Woonoppervlakte: 86 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² Energielabel: A, geldig tot 20-05-2035 Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop, woonkamer met open keuken, toilet, was-/cv-ruimte en balkon Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en badkamer Begane grond: U komt via de eigen voordeur binnen in de hal van de woning. Hier bevindt zich de meterkast van de woning en de vaste trap naar de eerste verdieping. De wanden van de hal zijn recent voorzien van spachtelputz in een lichte kleur. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en de cv-ketel (2021). Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is, in combinatie met de open keuken, zeer licht en ruim. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn deels strak gestukt en deels voorzien van behang. De woonkamer biedt voldoende ruimte om zowel een zit- als eethoek te creëren. Open keuken: De keuken is geplaatst in 2021 en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. De keuken biedt veel werkruimte en ook veel bergruimte, doordat de keuken uit twee verschillende delen bestaat. Buitenruimte: Vanuit de keuken is er ook toegang tot de buitenruimte aan de achterzijde van de woning. Het balkon is met 14 m² zeer ruim en loopt over de gehele breedte van de woning. Het balkon is gelegen op het oosten, waardoor je zowel in de ochtend als middag kunt genieten van de zon. Tweede verdieping: Met de vaste trap op de overloop komt u op de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I: Deze slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en is met 14 m² zeer ruim. De slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestukte wanden. Door de twee ramen in de zijgevel en het dakraam is de slaapkamer zeer licht. Vanuit de slaapkamer heeft u uitzicht over het einde van de Rechterstraat. Slaapkamer II: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestukte wanden. De slaapkamer is 9 m² en hiermee een prima tweede slaapkamer. Badkamer: Deze is gelegen aan de linker achterzijde van de woning en voorzien van een kunststof dakkapel. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, urinoir, designradiator en wastafel met meubel. De vloeren en wanden zijn afgewerkt met tegels en het plafond is strak gestukt. - Instapklare woning - Energielabel A - Gelegen op loopafstand van het centrale station van Boxtel - Snelle levering is mogelijk! - Vve is niet actief en heeft enkel opstalverzekering (bijdrage per jaar €794,98) Vraag altijd naar de lijst van zaken. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
284 m³

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
01-06-2025
Sale date
29-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5281

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.