Résidents
1.274
Dernière année: 2026
Landweerswal 2 45
7047CE Braamt • Gelderland
Disponible
€ 125.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 129.350
Prix d'achat /m²: € 2.314
Galerie de photos
Description
Vrijstaande 4-persoons bungalow op Landal Stroombroek Ben je op zoek naar een waardevaste investering met een aantrekkelijk rendement én de mogelijkheid om er zelf van te genieten? Dan is deze vrijstaande 4-persoons bungalow op Landal Stroombroek zeker het overwegen waard. Te midden van een sfeervol landschap met oude bossen, karakteristieke dorpen, indrukwekkende kastelen en uitgestrekte velden ligt Landal Stroombroek. Dit veelzijdige vakantiepark biedt alles voor een compleet verblijf. Gasten kunnen gebruikmaken van het overdekte zwembad, ontspannen aan de recreatieplas met kabelwaterskibaan of tot rust komen in wellnesscentrum Palestra. Ook op culinair gebied is er volop keuze, met onder andere een brasserie, snackbar en parkshop. De woning Deze vrijstaande recreatiewoning (type 4C4) ligt op een rustige, groene locatie en biedt veel privacy. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zit- en eethoek en staat in directe verbinding met het terras. Hier kun je in alle rust buiten zitten, midden in de natuur. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt onder andere over een vaatwasser, combimagnetron en Senseo-koffiezetapparaat. De woning heeft drie slaapkamers: één met twee eenpersoons boxsprings en twee met elk een eenpersoonsbed. Hierdoor kunnen gasten comfortabel verblijven. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, en het toilet bevindt zich separaat in de hal. Daarnaast is er een praktische externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en andere spullen. Eind 2023 is het centrumgebouw aangekocht door VvE Stroombroek. Voor deze aankoop is een aparte BV opgericht, waarbij certificaten zijn uitgegeven aan de woningeigenaren. Iedere eigenaar bezit een certificaat en is daarmee mede-eigenaar van het centrumgebouw. Landal huurt dit centrumgebouw van de VvE, waardoor de huurinkomsten ten goede komen aan de woningeigenaren/certificaathouders. De bijdrage voor deze aankoop is door de huidige eigenaar al volledig voldaan. In verband met de overdracht van het aandeel adviseert de VvE om de verkoop via Notariskantoor Van Ee & De Jonge te laten verlopen. Kenmerken - Interessante investering met aantrekkelijk rendement - Inclusief aandeel Palestra (€ 6.250,–) - Gelegen op eigen grond - Volledig ingericht en inclusief complete inventaris Wil je investeren in een recreatiewoning met stabiele verhuurinkomsten, extra rendement en sterke toekomstperspectieven? Dan is deze bungalow op Landal Stroombroek absoluut het overwegen waard.
Prêt immobilier berekenen
€ 125.000
Coûts d'achat (estimés): € 4.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 129.350
2,78%
Annuellement
%
€ 6.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 125.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Contenu
- 222 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Braamt
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Braamt
Chiffres de logement et de quartier dans Braamt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Braamt. En 2026 étaient 1.274 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.006.
Moyenne WOZ
EUR 374.006
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.734
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.212 |
| 2022 | 1.220 |
| 2023 | 1.240 |
| 2024 | 1.254 |
| 2025 | 1.255 |
| 2026 | 1.274 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.771 |
| 2022 | EUR 291.699 |
| 2023 | EUR 323.136 |
| 2024 | EUR 338.653 |
| 2025 | EUR 374.006 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 261
0-15: 185
15-25: 138
25-45: 250
45-65: 422
Niveau d'enseignement
Hoger
253
Praktisch
256
Middelbaar
446
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
1.098
Buiten Europa
72
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
80
Appartementen
38
Tussenwoningen
89
Vrijstaande woningen
188
Twee-onder-één-kap woningen
83
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
56
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
273
2000 tot 2010
71
2010 tot 2020
32
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
187
Étiquette B
155
Étiquette C
150
Étiquette G
55
Étiquette D
52
Étiquette F
36
Étiquette A+++
24
Étiquette E
16
Étiquette A++
9
Étiquette A+
5
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.593 | 3.632 |
| 2021 | 1.705 | 3.703 |
| 2022 | 1.364 | 3.489 |
| 2023 | 1.111 | 3.493 |
| 2024 | 1.038 | 3.574 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 449 • Électricité: 1.493
Huurwoning
Gaz: 971 • Électricité: 2.545
Koopwoning
Gaz: 1.188 • Électricité: 3.861
Appartement
Gaz: 597 • Électricité: 1.327
Tussenwoning
Gaz: 431 • Électricité: 1.342
Vrijstaande woning
Gaz: 1.376 • Électricité: 4.264
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.198
Activité dans Braamt (2025)
Handel en HORECA
26
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
49
Overheid, onderwijs en zorg
31
Landbouw, bosbouw en visserij
36
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
9
Cultuur, recreatie en overige diensten
27
Nombre total d'établissements: 217
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Braamt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Braamt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Braamt?
Braamt telt in 2026 ongeveer 1.274 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Braamt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Braamt is in 2025 circa € 374.006.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Braamt ligt rond € 32.734 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Braamt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Braamt?
In Braamt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.
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- 75 m²
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