Résidents
3.155
Dernière année: 2025
Nieuwstraat 11
5306AT Brakel • Gelderland
Disponible
€ 260.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 267.050
Prix d'achat /m²: € 4.906
Galerie de photos
Description
Speels en ruimtelijk Dit bijzondere appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een voormalige boerderij die aan de Burgemeester Posweg 10 met zorg is getransformeerd tot een kleinschalig woonproject. Hier woon je in een gebouw met een verhaal: de charme van vroeger gecombineerd met het comfort van nu. Binnen valt direct de speelse indeling en het indrukwekkende ruimtegevoel op. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en onderscheidt zich door de royale hoogte tot in de kap. Dit zorgt voor een licht, luchtig en bijna loftachtig gevoel. De twee entresols versterken dit unieke karakter én bieden volop mogelijkheden. Eén entresol beschikt over een dakraam en is ideaal als werkplek, logeerruimte of extra slaapkamer. De tweede entresol kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als bergruimte, hobbyplek of knusse slaapvide. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, een moderne en strak afgewerkte badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime wasruimte met extra bergruimte. Het geheel voelt comfortabel, praktisch en compleet aan. Het gebouw is volledig getransformeerd en geïsoleerd, en biedt het comfort van nu in combinatie met monumentale elementen. Verwarming en koeling verlopen via airco en warm water wordt geleverd door een boiler. De badkamer is modern en strak afgewerkt en de keuken kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. De wanden zijn glad afgewerkt en klaar om te verven of te behangen, terwijl de vloer geheel naar eigen wens kan worden gelegd. Alle bewoners hebben toegang tot een gezamenlijke berging. De ligging in Brakel biedt een ideale mix van dorpse gezelligheid en natuurrijk wonen. Je loopt zo de Waal op of fietst richting het Munnikenland en Slot Loevestein. Het veer naar Vuren biedt verbinding naar Gorinchem en Leerdam, terwijl je met de auto snel richting Zaltbommel, Utrecht of ’s-Hertogenbosch kunt rijden.
Prêt immobilier berekenen
€ 260.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050
2,78%
Annuellement
%
€ 13.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 260.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 53 m²
- Contenu
- 204 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Brakel sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Brakel
Chiffres de logement et de quartier dans Brakel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brakel. En 2025 étaient 3.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.240.
Moyenne WOZ
EUR 393.240
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.975
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.050 |
| 2022 | 3.080 |
| 2023 | 3.115 |
| 2024 | 3.125 |
| 2025 | 3.155 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.807 |
| 2022 | EUR 311.991 |
| 2023 | EUR 356.234 |
| 2024 | EUR 368.961 |
| 2025 | EUR 393.240 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 590
0-15: 570
15-25: 425
25-45: 795
45-65: 770
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
780
Middelbaar
1.150
Origine des habitants (2025)
Europa
365
Nederland
2.700
Buiten Europa
90
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
173
Appartementen
142
Tussenwoningen
238
Vrijstaande woningen
491
Twee-onder-één-kap woningen
234
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
126
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
240
1970 tot 1980
327
1980 tot 1990
104
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
67
2020 en later
118
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
313
Étiquette C
247
Étiquette B
183
Étiquette D
167
Étiquette G
125
Étiquette F
90
Étiquette E
42
Étiquette A+++
27
Étiquette A++
19
Étiquette A+
8
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.498 | 3.494 |
| 2021 | 1.648 | 3.618 |
| 2022 | 1.244 | 3.402 |
| 2023 | 1.029 | 3.221 |
| 2024 | 993 | 3.333 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 944 • Électricité: 2.616
Huurwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.701
Koopwoning
Gaz: 1.098 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 569 • Électricité: 3.186
Tussenwoning
Gaz: 881 • Électricité: 2.499
Vrijstaande woning
Gaz: 1.278 • Électricité: 3.826
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 946 • Électricité: 3.116
Activité dans Brakel (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brakel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brakel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brakel?
Brakel telt in 2025 ongeveer 3.155 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brakel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brakel is in 2025 circa € 393.240.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel ligt rond € 25.975 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brakel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brakel?
In Brakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 491 woningen.
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